维修项目需经业主委员会认可后予以维修，费用按规定列支。 5、物业维修项目实行质量保修制度，保修期一般为三个月。修理项目竣工以业主验收签字为准。其中，疏通 漏为验收合格标准。因修理质量引起的返修不得再收费。 十三、第二十二条电梯运行费高层住宅电梯运行费，按整幢业主各自拥有的房屋建筑面积比例分摊。住宅底层 ...
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平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和 销售价格的建筑物产权归业主所有，未摊入成本进入房屋销售价格的建筑物产权归建设单位所有。第四十条 本办法由市房地产行政主管部门负责解释并制定实施细则。 ...
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管理企业应按照合同从事下列物业管理服务事项，并根据收费标准约定各项服务的收费：(一)房屋建筑共用部位的日常养护和维修管理；(二)共用设施设备的日常养护和维修管理；(三) 并且拒不改正的，可以吊销其资质证书。第四十五条违反本办法规定，开发建设单位未将工程建设资料移交的，根据《条例》第四十六条规定由市房产 ...
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建设工程规划许可证。第十三条2层以上(含2层)和跨度超过6米的单层房屋建筑，烟囱、水塔、水池等构筑物，由村、镇统筹安排建设的道路、桥梁、给排水 施工规范、规程和技术标准进行施工，使用符合工程质量要求的建筑材料、建筑构配件和设备，保证工程质量和安全。施工单位、建筑工匠应当按照已审查批准的施工图施工，任何 ...
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总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业 本办法规定的其他行为。第七章 附 则第七十条 本办法下列用语的含义是：(一)物业是指房屋及与之配套的设施、设备和相关场地等；(二)物业管理是指 ...
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设施等单项工程均已办理竣工验收且验收合格,验收资料齐全，且公共配套设施设备运行正常、完好，房屋具备入住条件。2、新建物业及配套设施范围内没有违章建筑、临时 设备的移交清册。8、设施设备的安装、使用和维护保养技术资料。9、物业质量保修文件和物业使用说明文件。10、其他需要移交的资料。（二）原有物业接管 ...
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规范的规定。完成室内装饰施工图纸设计后，建设单位或者个人必须报经公安消防部门进行建筑消防设计防火安全审核，经审核批准后，施工企业和个人方可施工。施工单位和 之日起十日内，到具有室内装饰质量监督检验资格的机构办理工程质量监督检验的委托手续。第二十一条对室内装饰工程质量和房屋安全实行从开工到竣工的全过程的 ...
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一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收办法 1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程 。 5. 未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。 九、工程保修： 1. 凡包工包料的双 ...
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，请认真贯彻执行。 定西市人民政府办公室 二〇一二年七月二十六日 定西市市区物业管理办法 第一条 为进一步规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善 图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明 ...
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的，损失由甲方承担。九、工程质量验收及保修1、 工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210－ 》，保修期未年。十、违约责任1、 甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。2、 ...
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