房屋赠与合同的法律效力 -全站搜索

赠与农宅未过户反悔不可求撤销

无权处分宅基地，但可以处分地上物——即其所有的房屋。我们再谈赠与的法律关系：根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受赠人，受赠人表示接受、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。合同法第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当 ...

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赠与农宅未过户反悔不可求撤销

夫妇无权处分宅基地，但可以处分地上物即其所有的房屋。我们再谈赠与的法律关系：根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受赠人，受赠人表示接受、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。合同法第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当 ...

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离婚协议财产赠与应依法履行

履行。不动产物权的移转经依法登记，发生效力。根据相关法律的规定，只有将房屋的产权过户至受赠人的名下，赠与人的受赠行为才算完整地履行。现原告王小平可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。本案中赠与的房屋尚未过户至受赠人（即双方女儿）的名下， ...

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父母对赠与儿子未过户的房产能否行使撤销权？

种意见认为，唐老汉夫妇有任意撤销权，可以撤销该赠与合同，要求唐红明退出所占房屋及房前屋后所有的山场和山场上的杂木果树，交回所持土地使用权证。 [评析] 规定：不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，唐红明未进行土地使用权的变更登记， ...

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土地权利制度创新：从《土地管理法》修改的视角

：宅基地使用权人经本集体经济组织同意，在保障基本居住条件的前提下，可以将其房屋以及宅基地向符合宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、前述各种土地权利，未经登记，不生效力。但是物权法之下，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，无须登记即生效力；宅基地使用权也无须登记依审批即可 ...

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本案婚前协议的效力如何认定？

价值按6万元计算。问题： 1、《婚前协议》关于李某婚前个人财产房屋一套的归属是买卖合同，还是赠与合同?2005年5月变更房产证为李某与赵某共有的行为应如何处分涉及的财产。笔者支持第二种观点。三、关于《婚前协议》第3条中遗嘱内容的效力，存在两种观点。第一种观点认为：该协议是李某亲笔书写，李某、 ...

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土地权利制度创新：从《土地管理法》修改的视角

：宅基地使用权人经本集体经济组织同意，在保障基本居住条件的前提下，可以将其房屋以及宅基地向符合宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、前述各种土地权利，未经登记，不生效力。但是物权法之下，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，无须登记即生效力；宅基地使用权也无须登记依审批即可 ...

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谈我国的夫妻特有财产制度

对该财产的管理、使用、收益和处分，以及相应的财产责任、特有财产的效力等内容组成的法律制度。为了更好地理解我国夫妻特有财产制度，我们应该明确两个问题：一是，则应在医疗费获得后，扣除预先支出的部分。（三）遗赠或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产遗嘱是指自然人生前按照法律规定的方式，对其个人财产及与财产 ...

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新安晚报以“为房产，亲姐弟对簿公堂”报道本人代理的一起案件

两者混为一谈。后来，高乾勇夫妇也搬进去居住了，也就是说原告已经把该房屋交付给了被告使用，该赠与合同已经履行完毕，只是在双墩镇，是属于农村乡镇，因此，大家都给他们居住，而且把房子给他们，所谓给他们，在法律上说就是赠与。而且，当时原告的丈夫是同意原告把该房屋赠与的，如果他不同意，被告也是无法获得该房屋的 ...

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父母对赠与儿子未过户的房产能否行使撤销权？

种意见认为，唐老汉夫妇有任意撤销权，可以撤销该赠与合同，要求唐红明退出所占房屋及房前屋后所有的山场和山场上的杂木果树，交回所持土地使用权证。 [评析] 规定：不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，唐红明未进行土地使用权的变更登记， ...

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