房屋的实际使用人为好美多商贸公司，应视为被告姜祝仁将其承租原告的房屋转让给怀远县好美多商贸有限公司使用，且该转让行为未取得原告同意，其承租 使用权也当然一并转让给股权的受让人，上诉人已不再实际使用争议房屋。根据双方合同约定，上诉人擅自转租房屋时，被上诉人享有解除合同的权利，故被上诉人要求解除租赁合同， ...
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沈阳市于洪区沈大路12-1号。 上诉人王丽娟与被上诉人孙玉君因房屋转租及附属物转让合同纠纷一案，上诉人王丽娟不服沈阳市于洪区人民法院（2006）于民 原告买受被告转让的坐落于沈阳市于洪区川江街33号的180平方米青岛啤酒屋。合同签订之日和当月21日，原告分别交予被告转让预付款50，000元和转让金35 ...
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，参照其各自的购买价格并考虑一定的折旧因素予以酌定。当事人一方因另一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大，没有及时采取措施致使损失扩大的， 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。本案中，于XX与北京B公司签订的《房屋出租委托 ...
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，汉族，初中文化，系被告梁XX之妻。原告任XX与被告梁XX、冯X房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人鲁明芳 情愿，我们告知了他租期2011年12月8日到，他自信能够续租，所交我们转租费用实际是货物及物品折价款及证照费用，他们接手后造成我们经营中断，原告任XX ...
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转租给我姚彦彦房子的行为无效，退还我转租费28000元。被告辩称，我和原告转租房屋的行为，系双方平等自愿、协商一致的基础上达成的协议，依法成立，应受 的规定，原告诉称的事实理由明显与法律规定是的五种情况不符。故原告要求确定合同无效没有事实根据和法律依据。第三，原告诉称的事实理由不能成立，故意颠倒黑白， ...
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杨应莉、杨凯未陈述意见。经审理查明，2008年9月1日，原、被告签订房屋租赁合同一份，约定由原告将其位于本市东方红大道222号门面房租赁给被告，租赁时间及 转租给第三人杨应莉、杨凯、高士真，其转租合同损害了原告的合法权益，原告有权解除合同，收回房屋。原告诉请被告赔偿其损失20000元，未提供证据，对该 ...
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要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2 改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得 ...
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（原审被告）嵇月华被上诉人（原审原告）余振兴上诉人嵇月华因与余振兴房屋租赁合同纠纷一案，不服固始县人民法院（2010）固民初字第117-2号民事判决，向 ，反诉请求80万元缺乏依据。3、超请求判决。4、上诉人将一楼转租他人得到被上诉人认可。上诉人的房租由原来的310000元减为238000元，所以说 ...
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日至2010年5月27日的房屋租金，并向原告交纳了20000元的合同押金。2010年4月15日，被告杨xx将租赁的门面转租给陈xx。上述事实，经 元每月计算，共计门面租金1600元×（4+19÷30）=7143.33元。对于六间房屋归还原告的时间，原、被告有不同的意见，原告提出被告是在2010年12月 ...
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违反合作协议。原告按照双方合作协议的方案与房东直接签订了1000多平方米的房屋租赁合同，以其实际行为违反合作协议，同时致使被告无法实际履行合作协议。综上所述， 房屋一楼门面，建筑面积约2100平方米；被告将租赁的该房屋建筑面积约1400平方米的部分房屋转租给原告，并约定了入场费及承担方法、租金、押金、 ...
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