说清楚： 1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷， 天卖方应当办理户口迁出手续。同时，还要考虑交钱、过户和交房之间的衔接问题，过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好合同约定 ...
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属于小区的公共设施，故车库的归属应从约定。 小区车位、车库性质相关联问题 第一，土地使用权与房屋所有权关系 我国城市房地产管理法第三十二条规定：房地产转让 规定的格式合同条款大开方便之门。房地产财产权利人无法借助所持有的房地产证，以完全物权的绝对权直接对抗该类违法的合同条款，保护自身的合法权益。在登记 ...
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款，酿成社会问题。 在城市国有土地上有时也会存在欠缺相关权利手续的瑕疵房屋。比如单位公房已经卖给个人的情况下，单位已经取得了土地使用权证、土地规划许可证 拆迁补偿金或调换房屋属于该被拆迁人，但在调换房屋的情况下，原承租人还有权继续承租。搬迁补助费应归被拆迁房屋的承租人。如果承租房屋被用作农村中的门面房 ...
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这方面最为典型的违反物权法定原则的例子即是由村委会或乡政府颁发的所谓的小产权房所有权证，由于其颁证主体的非法性，小产权证书当然是不能获得物权法律效果的 下，登记机关可依职权予以更正，但仍应履行告知义务，因为更正登记涉及到登记权利人的复议权和诉权的行使问题。 关于关于物权权属纠纷确权之诉的主管机关问题。 ...
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这方面最为典型的违反物权法定原则的例子即是由村委会或乡政府颁发的所谓的小产权房所有权证，由于其颁证主体的非法性，小产权证书当然是不能获得物权法律效果的 下，登记机关可依职权予以更正，但仍应履行告知义务，因为更正登记涉及到登记权利人的复议权和诉权的行使问题。 关于关于物权权属纠纷确权之诉的主管机关问题。 ...
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公证人员吴庆丰、陈湛鸿的签名。2004年9月20日，广州市公证处出具(2004)穗证内经字第108416号《公证书》，对前述证据保全行为进行了公证。古炽良 本院认为：一、关于中凯公司是否合法享有涉案《手机》音像制品的专有复制权、发行权问题。本院认为，对于中凯公司享有涉案《手机》音像制品的专有复制权、 ...
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下载歌曲的收费情况进行了公证，并于2004年4月5日出具了(2004)京证经字第03411号公证书。公证书显示美国苹果公司网站歌曲下载的收费标准是每首 依法酌情予以支持。关于赔礼道歉的问题。赔礼道歉主要是侵犯人身权利的一种民事责任承担方式，而原告指控被告侵犯其的信息网络传播权是属于著作权中的财产权，且 ...
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文文化传播有限公司。住所地：广州市广源中路松柏东街13号鸿丰商贸城302—303房。法定代表人：赵淑祥，总经理。委托代理人：汪卫东，广东经国律师 的发行权人资格表示怀疑，但未提供任何相反证据，本院不予支持。关于广州市公证处出具(2004)穗证内经字第108072号《公证书》是否具有证明效力的问题。首先 ...
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一份(复印件)；2．中华人民共和国组织机构代码证一份(复印件)；3．企业法人证书一份(复印件)；4．房屋所有权证(92)津权更字第548号一份(复印件)；5． 被告争执焦点的确认。审理中，被告对给付房屋使用费问题并无异议，也认为应该给被告腾房，但是现在腾房易产生股民及债券持有人，对其经营信誉的危机感， ...
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不作安置人口。 十九、在拆迁范围内，被拆迁人持有一本所有权证(包括共有权保持证或租赁证，二本以上户口簿，按二户进行安置。已婚子女与父母同住或原 四、本解释与《条例》公布之日起同时施行。杭州市房地产管理局杭房局[1991]168号《关于实施〈杭州市城市房屋拆迁管理条例〉中若干具体问题的解释》停止执行。 ...
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