城市房屋租赁管理办法》的相关规定，原告人有权收回出租的房屋，解除租赁合同。为维护原告人的合法权益，特向法院提出诉讼，恳请查清事实后依法判如所诉。 为期八年，年租金19000元整。第二年必须提前一个月支付租金。签订合同后，承租人尹彬对其所租赁的八间房屋进行装潢，并开设科海网吧（个人独资企业营业执照中企业 ...
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我和承租人于7月25日签订的房屋出租合同，合同写的起租日期是8月1日，押金也已经付了，签订合同前，承租人提出两个要求，说只要出租人满足这两个要求就签订合同，后来承租人又提出另外的要求，还说不满足就解除租赁合同。我想请问：如果承租人在7月31日提出接触租赁合同，承租人的行为够不够成违约？...
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外人某某村为乙方、被告五金制品公司为丙方、被告苏某某为丁方，共同签订了《解除租赁合同协议书》。该协议书中明确，原告与被告五金制品公司协商一致解除双方 证，本院依法予以认定。本院认为，原告与被告五金制品公司间租赁合同关系明确，被告五金制品公司作为承租人应当依约支付租金。现被告五金制品公司确认结欠原告截止 ...
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被告将房屋分割转租。2007年8月16日原告向被告寄出挂号信一份，要求解除租赁合同并要求被告于2007年9月15日前迁出。2007年9月双方纠纷经人民调解 解除合同，故对于被告的辩称意见本院不予采纳。原告表示对要求次承租人迁让及被告尚未缴纳的房租、水电费和押金等费用另行处理，并无不当。据此，依照《中华 ...
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陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，当事人可以随时解除合同。 ，原告又续租了2个月，故双方的租赁合同继续有效，但为不定期租赁，原告有权随时解除租赁合同。合同解除后，权利义务相应终止，但不影响合同中结算 ...
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贷款利率计算。按照原、被告约定和合同法的规定，承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。因此，对原告解除租赁合同的诉请予以支持。二被告系合伙期间拖欠原告的租金，故应承担连带清偿责任。原告请求二被告赔偿不合理使用租赁房屋造成的损失，因未提供证据证明造成损失的事实和数额，对该请求不予支持。 ...
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月租金及购买配件费用共计14880元。被告辩称，原、被告双方签订的租赁合同为不定期租赁合同，承租人享有随时解除权，且原告所称与事实不符，原告实际履行只有9天， 工地，2009年7月5日，因原告的小保马达不到施工要求，被告而解除租赁合同。2009年8月22日原告拖拉机的司机马新志（又名马毛）将拖拉机开走 ...
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与原审法院所查一致。 本院认为：本案系租赁合同纠纷，双方原签订租赁合同期限已经届满，双方的权利义务关系消灭，承租人李建国应当返还租赁房屋。李建国在租赁期限 视为租赁期限的不定期，双方当事人均可以随时解除租赁合同。因解除权属于形成权，即由权利人依自己单方的意思表示，可使民事法律关系发生变更或消灭的权利。 ...
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、租金等由双方另行约定。十二、经双方商定，甲方向／不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为＿元（大写：_______万_____千_____佰____拾______元 于拖欠租金额＿％的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。 （三）乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除 ...
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房租的事实不能确定。4、未提供安装阀门的手续，也无其它证据相印证。5承租人是王鲁平，证人的陈述内容与本案无关。6、系虚假证言，因为公证部门公正过 表计量，每月25日前交付甲方。如拖欠不交，甲方有权采取必要的制裁措施：包括停电、停水及解除租赁合同。乙方使用的水费，以每月1000元收取费用……。本合同未尽 ...
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