“依法律行为设立、移转、变更和废止不动产物权，不经登记者无效。”“依法律行为设立、移转、变更和废止其他动产物权，经交付生效。”第26条规定：“抛弃不动产物权 于债权的本质说明。正是因有物权与债权的本质区别，所以以效果意思为核心要素的民事法律行为必然包括物权行为，既有物权行为之客观存在，它必以一定方式为 ...
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抵押贷款的本息并赎回一切房产物业证件”，因本案房地产抵押行为是联发公司的独立民事主体的民事法律行为，现联发公司的股东之一广东粮油公司仅以联发公司的另外 是错误的。广东粮油公司请求确认联发公司与中山交行所签的《交通银行短期借款最高额抵押合同》无效的上诉理由成立，应予支持。中山粮油公司于1997年3月10 ...
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买卖标的物“熊胆膏”为禁止流通物，因买卖内容违法，因此双方之间的买卖行为亦为无效民事法律行为。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》有关无效 膏”是买卖关系，还是代销关系。三、杨波南与吕桂枝买卖“熊胆膏”的民事法律行为效力。针对上述焦点，本院评判如下：本院认为，上诉人杨波南从被上诉人 ...
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双方当事人的真实意思表示，是发生在平等民事主体之间的民事法律行为，所签订的合同是民事合同，在转让过程中公权力的介入主要体现的是公示公信原则，并不是获得受 ，并对受让矿业进行了大量投资和改建，在这样的实际情况之下，认定合同无效就可能显失公平了，合同无效的法律后果是财产返还及承担违约责任，该予以返还的财产 ...
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关系，即委托关系，后二者之间为代理的外部关系。代理行为是代理人在代理权限范围内以被代理人的名义进行的民事法律行为，代理行为的成立需两个条件：第一，是以 经常发生争议。一种主张认为，挂靠合同违背国家行政管理规定，有损于国家利益，应该认定无效。还有一种主张认为，挂靠者与被挂靠者之间纯粹是企业内部管理行为， ...
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。根据日常家事代理权制度，只要夫妻一方以自己名义进行的民事法律行为是因日常家务而与第三人进行的。由此而生的债务就属于夫妻共同债务，由夫妻双方承担连带 种截然不同的结果：善意第三人取得该财产，擅自处分人赔偿另一方损失;该行为无效，返还财产。 1.第三人善意取得 善意取得，又称为即时取得，是指动产占有人 ...
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时债务人无法如约偿还借款本金及利息的情况下，债权人持委托公证书处分债务人房产的行为应当属于可撤销的民事法律行为。该后续行为可以依据《合同法》关于委托合同 事由，主张债务人与他人之间的委托合同无效，授权行为亦属于无效的民事行为。 其次，在债务人的财产不足以清偿全部债务的情况下，其中某个债权人持委托公证书 ...
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扭曲。而前苏联民法创造并列于行政法律行为的民事法律行为这个概念，本意也是将当事人的意思自治原则予以彻底放弃，将当事人的意思自治压抑到极端。[5] 因此， （法发[1996] 2号）。 [10]这一阶段司法实践中因为合同未登记而是否无效的案例，实在不胜枚举。对此可以举一个2005年6月9日《三湘都市报》 ...
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协商，由出借人向借款人提供资金，借款人在约定期限内归还借款的民事法律行为。《民法通则》第九十条规定“合法的借贷关系受法律保护”。2、自然人与企业之间的借贷 属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认定无效：（一）企业以借贷名义向职工非法集资；（二）企业以借贷 ...
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夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中 宜认定为附条件的民事法律行为，条件为离婚；也有观点认为，离婚是主诉，子女抚养和财产分割是附带，主诉不成就，附诉当然无效；证据规则67 ...
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