丽香经手此事并出具了房款收款条及看房费收据。创展公司将吴瑶与晋建国签订的购房合同，吴瑶出具的证明及房屋产权证、地契证、房屋钥匙交给焦桃明。晋建国从创 。同理，晋建国又将该房屋出售给焦桃明亦属无权处分，二人之间的买卖合同亦属无效。故焦桃明起诉要求返还购房款25500元及赔偿经济损失中的合理部分，本院予以 ...
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日办理之前已办理完毕的产权变更登记手续撤销手续，双方于撤销手续之前重新签订买卖合同……该补充协议签订后，无他人来购买涉诉房屋，也未办理产权变更登记撤销手续 银行审核，此合同无效”的真实意思表示是合同附解除条件，条件成就时合同解除；《补充协议》中约定另找他人购房的真实意思表示是在先解除原购房合同后，再 ...
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中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21 适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11 ...
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交易期满后再办理房屋所有权转移登记或者在一审法庭辩论终结前该房屋已经具备上市交易条件的，合同可以认为有效。 本案中，乔女士在购买该房屋不到一年即将房屋转让，且乔女士的原购房合同是在2010年，因此，双方签订的房屋买卖合同违反国家法律法规的规定，属于无效合同。 另外，对于合同被确认无效的 ...
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交易期满后再办理房屋所有权转移登记或者在一审法庭辩论终结前该房屋已经具备上市交易条件的，合同可以认为有效。 本案中，乔女士在购买该房屋不到一年即将房屋转让，且乔女士的原购房合同是在2010年，因此，双方签订的房屋买卖合同违反国家法律法规的规定，属于无效合同。 另外，对于合同被确认无效的 ...
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情况，作为开发商应及时取得预售许可证明，以保证交易的稳定；作为购房人若想解除合同，则应及时通过诉讼主张权利。 - 第三条 商品房的销售广告和宣传资料为 考虑，以免后悔又无法解除购房合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 解读或 ...
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价是30万元，还是24.0720万元？办理土地使用证的钱我们是另外算的，所以购房合同中根本没有提到办理土地使用证的税费及所有相关事宜，但这些我们在借条和协议 》，我不是该集体的村民和成员，房屋的转让出售合法有效吗？如果无效，我能要求返还的房屋总价是30万元，还是24.0720万元？ 4. 关于中介作证 ...
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不予支持。原告朱兰英与被告签订商品房购销协议，被告将该房屋交付使用，该购房合同合法有效且已实际履行，但该房屋后经法院拍卖，致使无法继续履行该合同， 、原告娄宁一与被告中国房地产开发集团郑州有限责任公司签订的《商品房购销协议书》无效，被告中国房地产开发集团郑州有限责任公司应于判决生效之日起十日内退还原告 ...
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。所有购房款全部由王某出资，月供也由王某还贷，相关票据王某至今一直保存，购房合同上为张某的姓名，后来办理的房产证也为张某，但私下王某与张某签订 完全可以以合法形式掩盖非法目的为由，确认王某借用张某的买房行为为无效民事行为，即该合同应为无效合同。如若要确定该房屋为王某所有，须满足王某借用他人名义的买房 ...
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违约应向对方支付房产总价款千分之五的滞纳金；地下室买卖契约与主购房合同具有同等的效力。合同签订后，朱巧真依约向大鹏公司支付了247 906元（包括 具有约束力；上述协议内容也并不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形。对反诉原告大鹏公司以该商品房未办理合法建设手续为由主张该合同无效 ...
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