）第一章总则第一条为加强对城镇房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《 ，也可以按照有关规定办理相应的保险。第四章房地产权属登记管理第五十六条房屋权属实行登记发证制度。（一）房屋权利申请人应当到房产行政主管部门申请 ...
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运海、钱晓华达成协议，钱付海、钱运海、钱晓华放弃该房产的一切权利，该房屋的所有权归原告所有。2011年2月21日，被告钱秀云书面表明放弃 所有权人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。安阳市文峰区东南马道街36号房产的所有权人为钱庆龙， ...
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特别法和司法解释对解除期限进行了规定，只要在法律规定的解除期限内权利人没有行使权利，则视为默示放弃，法定解除自动消失。第二，有约定从约定，如果当事人之间已经合意 适用法律若干问题的解释》中规定：根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ...
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年１０月１日起施行)第五十一条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。第五十 后果；该行为人的主观状态是“有意识没意思”。 2012-08-0723:02 杨华兴: 房产过户之后，房屋权利变动（这一特定的法律后果）。那么，确定房产过户行为的性质，关键 ...
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，如果权利人没有按照要求使用，则其知识产权消灭或者进入公共领域，这无疑是防止权利人怠于行使权利之良方。并且，专利权人应当缴纳年费，如不缴纳便撤消该专利，而且 原理可以论证如上结论。所谓机会成本，是指采取一种行动而没采取最好决策选择时所放弃的机会或招致的成本。例如，一九九零年上大学的学费、住宿、书籍等总 ...
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手段，是国家基于社会公共利益对合同自由原则进行限制的结果，有时是基于对于权利人滥用自己权利的惩罚。[4] 强制缔约的概念是强制缔约说中最基本的问题，但 共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第118条中，该条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。承租人 ...
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夫妇的遗嘱表示“父母亲立下的遗嘱我们子女一致同意”。2008年初，原、被告为系争房权利人更名事宜发生纠纷，经多方调解未成，遂诉至本院。另查明，原、被告及被告 的方案也表示同意。多年来，被告周乙对此并未提出异议。现原告要求确认自己所有的房屋权利的份额并给予被告一些份额，与法不悖，并无不妥，可予支持。被告 ...
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人出资购买，其所有权应由上诉人享有。不动产权属证书是登记机关颁发给权利人作为享有权利的证明，不动产权属证书具有证据资格，但根据物权公示原则，完成不动产 兑现该承诺，但张**并没有证据证明在签订协议时有此约定及此约定系双方放弃房屋所有权和继承权的前提条件。因此，对张**的该抗辩理由不予支持。综上所述， ...
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在不同领域对社会成员的基本生活提供保障，在不同层面发挥作用，居住权和社会保障对于权利人的生活保障是并行不悖的，并不存在谁取代谁的问题。即使在经济发达的西方国家， 有所不同，故居住权消灭的原因可以从以下几个方面规定：（1）可因居住权人放弃该权利而消灭；（2）因约定期限届满而消灭；（3）因与所有权混同而 ...
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魏金强就是在自己的责任田上盖房的，其一直认为魏金强就是楼房唯一的权利人。其购房后已装修并加盖了两层房屋。三、魏天赐也告知其可以购买房屋，吴 的当事人参加诉讼。58、人民法院追加共同诉讼的当事人时，应通知其他当事人。应当追加的原告，已明确表示放弃实体权利的，可不予追加；既不愿意参加诉讼，又不放弃实体权利 ...
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