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佛山市顺德区恒龙房产有限公司与陈志光、彭丽芬商品房买卖合同纠纷案

元(该设施费包括管道燃气安装费3000元、水电分摊费5000元、防盗网费2712元、物业管理基金468元)。另查：恒龙房产公司开发兴建的锦绣豪庭为1栋 7层商住宅，对于同一商品房同一开发销售商在向购房者销售时通过签订《预售房产确认合同书》或《预售确认合同》部分收取了水电分摊费，部分则没有收取水电分摊费 ...

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供用合同纠纷案

委托代理关系，即被告只能是原告的代理人。原、被告之间的蒸汽供热合同书因违反了合同法以及物业管理条例等相关法律规定，该合同应为无效合同，且双方未实际履行，也拒不说明在2009年至2012年三个采暖期期间向香舍花都业主收取物业费用的相关账目，法庭无法对被告主张的委托代理收费关系予以查明。通过庭审调查以及 ...

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时代科普诉永固咨询投资项目转让合同纠纷案

事务所律师。委托代理人黄汉中，北京市贝朗律师事务所律师。上诉人时代科普上海物业管理有限公司(以下简称时代科普公司)因项目转让合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院并由三方于1996年12月分别签订了《关于“中创群联大厦”项目转让合同书》、《关于联合建造“中创群联大厦”产教结合综合楼的补充协议书》及 ...

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论商品房住宅小区停车位的产权归属及相关问题（修订版）

住宅小区停车位（场）的产权归属颇具争议，不断衍生出各种问题。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费业主依法享有，房地产开发商不得擅自处分。二、土地使用权出让和《土地使用权出让合同书》中有关建筑物转让的约定。政府通过拍卖、协议买卖方式将国有土地使用权出 ...

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论商品房住宅小区停车位的产权归属（修订版）

住宅小区停车位（场）的产权归属颇具争议，不断衍生出各种问题。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费业主依法享有，房地产开发商不得擅自处分。二、土地使用权出让和《土地使用权出让合同书》中有关建筑物转让的约定。政府通过拍卖、协议买卖方式将国有土地使用权出 ...

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佛山市顺德区恒龙房产有限公司与谭兰英、李健光商品房买卖合同纠纷案

经营者不得在标价以外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《预售确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的 2313.75元应当返还给原告，并赔偿所占用期间的利息损失。“物业维修基金”是应由购房者向物业管理公司支付的费用，上诉人代收代付，该费用没有超出有关物业 ...

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伊凡贪污上诉案

（1955年1月5日出生），汉族，出生地北京市，大专文化，原系北京东福海物业管理服务中心物业部经理，住北京市朝阳区望京广顺北大街31号院2号楼C门701室（是现金，其还打了1张10万元的欠条。伊凡给了其租赁合同及住宅使用权买卖合同书，合同上写明3套房是45万元，房屋落在其和金福玉、何山名下。1999 ...

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伊凡贪污案

岁（1955年1月5日出生），汉族，出生地北京市，大专文化，系北京东福海物业管理服务中心物业部经理，住本市朝阳区望京广顺北大街31号院2号楼C门701室（户籍，余款是现金，李还打了1张10万元的欠条。伊给了租赁合同及住宅使用权买卖合同书，合同上写明3套房是45万元，房屋落在李敬伟及金福玉、何山名下。 ...

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伊凡贪污案

（1955年1月5日出生），汉族，出生地北京市，大专文化，原系北京东福海物业管理服务中心物业部经理，住北京市朝阳区望京广顺北大街31号院2号楼C门701室（是现金，其还打了1张10万元的欠条。伊凡给了其租赁合同及住宅使用权买卖合同书，合同上写明3套房是45万元，房屋落在其和金福玉、何山名下。1999 ...

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员工得病企业未给办理医疗保险，该怎样维权呢？

作出判决。【基本案情】2009年10月31日，河南XX物业管理有限公司、张XX签订《劳动合同书》一份，其主要内容为，合同期限为固定期限，自张XX向郑州市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，其仲裁请求为：1.裁决河南XX物业管理有限公司为张XX办理社会保险、补缴社会保险费。2.赔偿未为张XX办理社会保险给 ...

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