监控、自控道闸正常使用。本院认为，原告所在小区业主委员会与被告所达成的物业管理服务合同系双方当事人的真实意思表示，对双方当事人均具有约束力，原、 法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”的规定， ...
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可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的，经业主委员会同意由物业服务企业进行修缮，维修费用由共用物业部分所有人承担。 十四、新增一条，作为第三十三条： 物业基本情况，管理服务的具体内容、标准和费用，双方权利和义务，合同期限，违约责任等。 第三十四条业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规和管理 ...
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5000元以上30000元以下罚款。(二)未按本办法第二十三条第(四)项规定分摊维修和更新、改造费用的，责令限期改正;逾期不改正的，处以3000元以上10000 构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业挪用房屋专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，并 ...
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、原审被告深圳市双诚饮食服务有限公司北京唐人食街分店（以下简称唐人食街）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院(2008)东民初字第04129号民事判决，向 不应再承担任何责任，请法院依法驳回宏信物业公司的诉讼请求。 中航城公司为支持其答辩理由,向一审法院提供了租赁协议、维修管理公约、广发行的 ...
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，正常生活带来严重影响。银地公司代开发商行使维修职责，其维修不利，带来的财产损失及精神损害物业公司理应承担相应责任。请求二审法院判令：1、银地 赔偿房屋墙面三次装修粉刷、暖气罩损坏费用共计15000元；3、减免三年物业费14 099.19元，返回两年取暖费8268.04元；4、赔偿精神损失10 000 ...
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达文公司的全部诉讼请求。原审法院审理查明：达文公司系由澳大利亚达尔文国际物业有限公司、香江国际置业有限公司、北京市汽车修理公司联合作为股东（发起人）于1998年2 由全体业主负担（见第22条）；对于保修责任内房屋、设施、设备维修养护，由甲方负责提供与该物业相关的所有负有保修业务的供应商名单与有效联络 ...
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多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金。第八条建设主管部门应当根据本地区住宅建筑安装工程每平方米造价的变化 罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业挪用维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应由 ...
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西奴时尚纺织（上海）有限公司北京销售分公司（以下简称澳西奴公司）之间因物业服务合同纠纷一案，均不服北京市东城区人民法院（2008）东民初字第6464号民事判决 根据法律规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。中海物业公司提供的管理维修公约作为恒兆公司为了重复使用 ...
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统计内容统计内容包括企业的管理规模、企业从业人员情况、企业经营情况、物业管理项目、代管维修基金情况、业主委员会数量等。所有指标均填写到个位。统计时间段为 中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织。不包括有限责任公司中的国有独资公司。（2）集体企业：指企业资产归集体所有，并按 ...
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的标准承担相应的滞纳金。 乙方在服务期限内擅自撤出的，应当按照[剩余期限物业服务总费用]____________的标准向业主支付违约金；乙方在本合同终止后拒不撤出 ： 1．由于甲方、业主或物业使用人的自身责任导致乙方的服务无法达到合同要求的。 2．因维修养护本物业区域内的物业共用部位、共用设施设备需要 ...
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