，经催要后，仍长时间拖欠不交付，其行为违反合同约定，构成违约。原告按照约定诉请解除双方签订的租房合同，被告支付租金及违约金的理由，合法正当，本院 适用法律正确，判决适当，本院予以确认。上诉人上诉称不交租金属不可抗力，不构成违约的理由无事实和法律依据，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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，其拒不履行交房租义务，是故意违约，红光公司应当赔偿良致公司的损失。损失数额应按照双方房屋租房合同约定的赔偿条款计算到2008年为544996.2 红光公司应赔偿违约金损失200000元的问题，良致公司与招商中心签订的房屋租赁合同履行中由于法院执行力的介入（河南省高级人民法院作出（2004）豫法民再字 ...
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。一审中康洁公司向法庭提交的证据可充分证实被上诉人支付租金迟延,违约事实存在,根据租房合同约定,应付违约金为162.40元×5%×252天=2046.24元。但一审对此 人寿保险公司答辩称：一。关于上诉人诉称的违约金问题。首先,双方存在租赁合同长达三年,按六个月一期交纳租金,三年之内,存在6次的缴租 ...
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事实不符，其不存在转租房屋的违约行为。租赁房屋由某公司实际使用，被告杨某从未使用过。原告仅凭工商登记备案的租房合同认定其存在转租行为，理由不成立 该合同第一条租赁地址一栏载明“松江区某大厦三层，使用面积80平方米”。该合同上方由杨某伪造“同意转租 吕某 2009.4.1”文字内容。据此，杨某取得有效期 ...
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不公。光泰公司上诉请求二审法院在原审判决基础上增加判令汽车制造厂赔偿因其违约给光泰公司造成的经济损失943800．00元。二审判决认定，汽车制造厂与光泰 疑点，故该结论缺乏应有的准确性。3、汽车制造厂与光泰公司双方在租房合同中约定，合同有效期自1999年3月1日至2009年3月1日，年租金300000 ...
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要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，原、被告解除合同后，原告向被告预交的20000元房租，被告应予返还，故原告要求被告返还预交的 认定。被告称双方商定收定金后7日内搬来占房，原告没在约定时间来租房系违约，给被告造成损失29344元；但被告没有提供任何证据证明双方的约定，故对 ...
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，其因经营业务需要，与新业水泥配送公司2008年元月1日签订了为期3年的租房合同，约定租期从2008年元月1日起至2010年12月31日止，月租金 新业水泥配送公司承担。《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的， ...
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抗辩主张，因无事实依据，且不属本案审理范围，本院不予支持。而对被告提出原告违约在先，未借款20万元，被告有权不将购房选择权给原告的抗辩主张，无法律依据 合同的抗辩主张，因原告的父亲以原告的名义与二被告签订的《租房及租房合同转让书》及《补充合同》以及与原告永州市芝山区糖酒副食品公司签订的《永州市芝山区糖 ...
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日止）,并向被告借款77,700元，原告共计拖欠被告款项158,734元。由于原告违约在先，应当承担本案不利的民事责任。原告在2006年11月18日写借条一 ）为押金；双方如不再续签租房合同，则被告退回原告押金14,500元（水电等相关费用结清后退回）；双方必须自觉遵守以上条款，违约后果自负，如遇特殊 ...
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年11月21日诉至一审法院，1、请求判令沈阳立川房屋开发有限公司承担合同违约责任，支付违约金139841.63元；2、对房屋不合格处予以全面维修， 装修被迫停工，被上诉人承担上诉人的装修损失以及上诉人不能及时进住在外租房的损失。请求二审法院依法改判，判令被上诉人支付违约金139841.63元，赔偿经济 ...
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