开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是， 而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判 ...
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开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于 在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3．私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判 ...
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。3、关于抵押的事，被告当时并不同意，是原告执意要求才把房产证交给她，也没有办理抵押登记，只是将房产证交给原告保管。第三人杨文飞辩称：1、第三人与李 ，上述事实有宁陵县人民法院（2010）宁刑初字第017号刑事判决予以确认。第三人购买被告房屋时并不知道李振京与原告有债务纠纷，之前也不认识李振京，也没听 ...
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王新连购买刘传远的房子，不存在抵押；4、房产证1份，以此证明被告王新连通过合法手续重新取得了该房的房产证。庭审中，被告白延云没有向法庭提交 睢阳区人民法院提起行政诉讼。商丘市睢阳区人民法院于2006年3月26日以王新连房产证遗失不是事实，所办理房产证程序违法，故作出（2006）商睢区行初字第4号行政 ...
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的担保责任的借口。二、一审判决认定借款合同无效是错误的。1、在法律上，没有任何关于职工不能购买本单位开发销售的商品房的禁止性规定，因此王国华购买成 存有漏洞，致使王国华能够利用成铭公司的名义从事包括与建设银行签订借款合同并办理房产证等在内的一系列行为。因此，在借款合同被认定无效后，本院根据合同法的前述 ...
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判决以上诉人 2000 年所办的房产证没有按照国家有关规定办理，没有将公摊面积计入房产证面积，否认其证据效力，理由不足。从白云商厦其它购买二楼的房产的房主所办 的证载面积作为其上诉的依据。根据现行法律法规、规章和规范性文件的规定，办理房产证时应当将公用部分分摊办入证内。也就是说在计算总体面积时必须将公 ...
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协议书、工程付款凭证、收条、还款凭证、购房发票、股份转让协议、土地使用权证、房产证等书证证实。该院认为被告人邱友初的行为已构成受贿罪，提请本院适用《中华 行贿人以入股形式送的50万元应认定为受贿未遂，理由是股份未实际转让，行贿人没有办理股权转让登记，亦无证据证实股权发生了实际转让，虽提取了一份股份转让 ...
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日交付房屋，但至今未交付，所以请求芳香公司支付违约金20000元。5、王伟购买房屋属于南楼，南楼已办理了部分房产证，芳香公司应协助办理房产证和土地使用权证。 翁庆田辩称，王伟的房屋不是翁庆田卖的，房款也没有交给翁庆田，具体情况不清楚，如果双方合同属实应按合同履行。 ...
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。剩余面积土地用途，出让年限不变。 原审法院又查明，二轻公司从2003年就没有进行企业年检。《集资建房协议书》签订后，二轻公司未参与经营、管理、投资 在二审中自愿放弃了10000元违约金，并表明待办理房产证、土地使用权证、完善配套设施后十日内付清后续房款。 还查明，本案争议房屋属于南楼住房，南楼适用的 ...
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传真给原告的“据实结算补充协议”中确定该房屋只有57.03平方米。原告认为居间人没有尽到服务义务，出卖人也无法交付约定的房屋，故诉至法院，要求解除 房产证为准”，而三方当事人在签订合同时均知道涉案房屋尚未办理房产证。上述内容均意味着各方当事人在签订合同时均接受涉案房屋实际建筑面积在合理的范围内与58 ...
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