、最高额抵押权和最高额质权制度、浮动抵押制度、基金份额和应收账款质押制度和应收账款质押的电子登记制度、商事留置权制度，等等。这些新制度的引进，弥补了 的行使和期满后的续展处理等方面也体现出了中国特色。在担保物权制度中，动产抵押成为了与不动产抵押并列的抵押权类型，动产抵押的标的物范围更具有开放性；抵押权 ...
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之日起15天内履行，否则，质押无效。[31]（p．770-771）20世纪90年代《俄罗斯民法典》对此也有回应。法典对于不动产和动产的规定，除了继受 具有重要的经营价值，在商业活动中，如果商业主体用经营资产提供转移占有的担保，对经营者来说显然不利。为此，双方主体通过协商达成合意，借款人多采用制作资产表 ...
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、最高额抵押权和最高额质权制度、浮动抵押制度、基金份额和应收账款质押制度和应收账款质押的电子登记制度、商事留置权制度，等等。这些新制度的引进，弥补了 的行使和期满后的续展处理等方面也体现出了中国特色。在担保物权制度中，动产抵押成为了与不动产抵押并列的抵押权类型，动产抵押的标的物范围更具有开放性；抵押权 ...
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权利义务关系，也无设定抵押权的债权债务，抵押权人不仅丧失了原本应成立的抵押权的担保效力，也无法行使向抵押人主张违约责任的权利。有学者认为，在这种情况下可以 规定中是非常必要的。在相关立法中应明确规定不动产交易登记产生产权移转的效力，而不影响买卖合同的效力；对抵押合同和质押合同而言，登记是抵押权和质押权 ...
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的独立性很明显，尤其在由第三人提供抵押或质押时。就物权行为与债权行为的效力关联而言，一般地讲，担保物权之存续以债权关系存续为前提。如我国 德国和法国这两种立法模式分别为“形式要件主义”、“意思对抗主义”。参见王茵：《不动产无权变动和交易安全——日德法三国物权变动模式的比较研究》，商务印书馆2004年第 ...
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合同之后，通常都主要受合同法的调整；不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三，一般来说 益物权，只是在法律明确规定的情况下可以设立担保物权，如动产抵押、动产质押和留置权。但不动产不仅可以设立担保物权，而且可以设立用益物权，尤其是用 ...
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符合担保法的规定，否则质押权人、留置权人不享有优先受偿权。其二，留置属于法定担保，在审查留置权时，不单要看被执行人与案外人所签订的合同是否属于法定可 社会公信力。如当事人对财产所有权未有特别约定的除车辆、船舶、航空器以外的动产和不动产。另一种是对抗要件主义即物权变动经过公示，物权发生转移才具有公信力； ...
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抵押合同无效。(3)抵押登记非常重要。因为法律规定，大多数抵押(如抵押物为房产等不动产)必须依法办理登记，否则抵押不发生法律效力，如以机械设备等动产作抵押，不 而供担保的动产或者权利，在债务人不履行债务时将其变价并就该价款优先受偿债权的权利。对于质押应当注意以下几点：(1) 质押须签定书面质押合同并 ...
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行为，确切地讲，对动产来说是转移占有，对不动产来说是在适当登记部门的公示行为。此种进一步的行为通常称为物权合同。前述最后提到的法律制度，在债权和物权 译，朱柏松校，五南图书出版公司1995年版）。此条实际上是关于权利瑕疵担保制度的规定。 [24]隋彭生：《买卖合同法》，中国检察出版社1997年版，第 ...
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独立的用益物权制度我国传统民法中的典权与德国的担保用益(Ｓｉｃｈｅｒｕｎｇｓｎｉｅｂｒａｕｃｈ)或利用质押,与法国和意大利的不动产质(ａｎｔｉｃｒｅｓｉ)等,实际都是形式不同但功能基本一致的法律 ，各地均有。盖因典仅用找贴之方法，即可取得所有权，非若不动产质于出质人不为清偿时，须将其物拍卖，而就其卖得 ...
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