年1月4日，郑州市房管局批准了二被告的过户申请，并为樊慧萍颁发了新房产证。但二被告却置第三人的多次贷款手续催办通知于不顾，迟迟不办理房款支付的 余款和银行及担保公司签订《个人购房借款及担保合同》，办理了贷款手续，被告已履行了合同的义务。由于在《居间中保合同》中，原、被告对于办理抵押登记及贷款手续的具体 ...
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没有得到朱某的明确授权，但是戚某是朱某的丈夫，且二人正在共同生活期间;何况房产证上登记的房屋所有权人只有戚某一人，作为这两项事实的存在，使得信用社有理由相信 第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。 戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。第一，戚某与朱某早在1993年期间已开始了分居生活 ...
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占有、使用、享用和处分的权利，具有排他性、绝对性、对世性的特征，任何单位和个人都不得侵犯或妨碍权利人行使物权，包括物权法定、一物一权、物权效力优先、公示 公司签订了《商品房购销合同》，以34万余元购买了位于某市扬子江西路60号门面房（下称60号房屋），办理了房产证。2003年9月小王与A女登记结婚后， ...
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登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上 按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。贷款银行按照借款人借款金额的一定比例向房产商提取担保保证金，并划入在该银行开立的“担保保证金专户”内 ...
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还债，其并不是事实上的债务人。二、王为民对梅茂玉所负债务是其个人债务，并非婚前夫妻共同债务，与孟敏无关。对此，梅茂玉明知，这从其起诉时仅以王为民为 三、梅茂玉对于涉案房屋出售的情况明知。在王为民向梅茂玉借款时，曾以涉案房屋作为抵押，并将该房屋的房产证和土地使用权证书交至梅茂玉。后法院查封了王为民的另外 ...
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承诺，自本合同签定之日起，至李海亮取得房产证书，办妥抵押登记并将有关抵押文件交农业银行收执之日止，对李海亮所欠农业银行全部贷款本金、利息、 有农业银行向法庭提交的《个人住房按揭合同》、借款借据、房产证、他权利证书、欠款清单及明细及当事人的陈述等证据材料在案佐证。 本院认为： 农业银行与李海亮、顺天通 ...
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没有得到朱某的明确授权，但是戚某是朱某的丈夫，且二人正在共同生活期间；何况房产证上登记的房屋所有权人只有戚某一人，作为这两项事实的存在，使得信用社有理由相信 》第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。第一，戚某与朱某早在1993年期间已开始了分居生活 ...
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登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上 按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。贷款银行按照借款人借款金额的一定比例向房产商提取担保保证金，并划入在该银行开立的“担保保证金专户”内 ...
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没有得到朱某的明确授权，但是戚某是朱某的丈夫，且二人正在共同生活期间；何况房产证上登记的房屋所有权人只有戚某一人，作为这两项事实的存在，使得信用社有理由相信 》第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。第一，戚某与朱某早在1993年期间已开始了分居生活 ...
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登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上 按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。贷款银行按照借款人借款金额的一定比例向房产商提取担保保证金，并划入在该银行开立的“担保保证金专户”内 ...
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