签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 因此“信一天”市场人士认为;最有效的方法就是委托信誉好、专业强的房地产经纪公司承担担保责任，来 ： 过户时间要明确 过户时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。 ...
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认为，合同权利有效存在，是合同权利转让的根本前提。如果合同根本不存在，或者已经被宣告无效或被撤销、被解除，在此情况下，所发生的转让行为都是无效的 仅其中转让(处分)部分不生效力，那么有无责任，有什么责任(如违约责任、权利瑕疵担保责任)，似乎应依照转让所依存的合同关系而定。然无论如何，持此观点者对于损害 ...
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学者认为，“合同权利有效存在，是合同权利转让的根本前提。如果合同根本不存在，或者已经被宣告无效或被撤销、被解除，在此情况下，所发生的转让行为都是无效的， （处分）部分不生效力，那么有无责任，有什么责任（如违约责任、权利瑕疵担保责任），似乎应依照转让所依存的合同关系而定。然无论如何，持此观点者对于损害 ...
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学者认为，“合同权利有效存在，是合同权利转让的根本前提。如果合同根本不存在，或者已经被宣告无效或被撤销、被解除，在此情况下，所发生的转让行为都是无效的， （处分）部分不生效力，那么有无责任，有什么责任（如违约责任、权利瑕疵担保责任），似乎应依照转让所依存的合同关系而定。然无论如何，持此观点者对于损害 ...
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从债务人处实现债权。因此在这种情况下就存在物权理论与债权理论无法兼容的矛盾，从而产生主债权无效而抵押权却能实现的情况。担保物权不同于其它的他物权的设立 的保护交易安全的优点，但也出现了人为的划分所造成的缺陷，那就是即使买卖合同无效，只要处分行为的双方当事人具有行为能力，而且转让人是标的物的所有人，那么 ...
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是一种什么法理意义和实践效果，请你们想一想！我们大家知道什么叫合同无效，无效就是不产生法律上的约束力，就是不产生当事人期待的结果，它是自始无效，当然 的。大家都知道现在国有资产流失很严重。据郎咸平先生说，现在我们国家正常的情况下，每年流失的国有资产是500亿到800亿。500亿到800亿人民币，大家想 ...
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不存在保证期间的计算问题，只是起算诉讼时效期间。在一般保证的情况下，保证合同无效后的诉讼时效期间根据主合同的诉讼时效期间确定。在连带保证的情况 上签字的，人民法院不得认定保证人继续承担保证责任。但是，该催款通知书内容符合合同法和担保法有关担保合同成立的规定，并经保证人签字认可，能够认定成立新的保证合同 ...
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共同财产，一方确实从不知晓或从未表示认可转让行为的情况下，根据受让方是否属于善意第三人来判断转让合同的效力和转让行为的后果。《最高人民法院关于适用〈 合同双方是否存在“恶意”为基础突破口，收集相关的证据材料，在必要的时间通过“合同无效”诉讼实现维权。五、结语除股权转让纠纷外，离婚引发的股权争议纠纷，还 ...
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，对股东会决议持反对票的股东在法律规定的情况下可以要求公司按合理的价格回购自己的股权。这里我们要注意的是什么是“合理价格”，公司法并未给出相应标准， 法定代表人和员工代表人。一般情况下企业的法定代表人签约是没有问题的，但是如果公司的章程对法定代表人的权限进行限制，也会造成合同无效的法律风险。虽然民法 ...
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是两个不同性质的法律行为，即担保合同是物权行为，该行为无效时可以撤销所有权的转移，而债的合同无效时，不影响所有权转移的效力。另外 Bank Ltd. [1978] 1 Q.B.146.在该案中，Kerr大法官说：只有在唯一例外的情况下，法官将干预开证行负有不可撤销义务的信用证机制。信用证是国际商业 ...
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