条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 所签合同的效力问题。 原、被告签订《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，合法有效。对原被告均具有强制约束力，双方均应按照约定 ...
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开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。4．房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖 条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张 ...
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开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有两书规定的权益。4．房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖 补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张 ...
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和服务。 第二条甲方委托物业管理企业向乙方提供下列物业管理服务（一）按《住宅质量保证书》的规定，提供保修服务。（二）制定物业管理制度和《物业使用守则》， 、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行）标准》制定，具体内容如下（一）房屋及维修管理1．房屋外观完好、整洁，无脏损和妨碍市容观瞻现象。2．房屋 ...
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住房的工程质量负最终责任。开发建设单位应当向房屋买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按国家规定承担保修责任。第十二条 限价住房竣工前，由市建设行政主管部门组织相关部门对核定的建设条件意见内容的实施情况进行检查。限价住房的交付使用应当按照南宁市房地产开发项目交付使用管理的规定， ...
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家庭住房困难发展规划和年度计划，明确经济适用住房建设规模、项目布局和用地安排等内容，报经市政府批准，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划，及时向社会 经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量 ...
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按下列程序申报：（一）建设单位向同级建设（房地产）行政主管部门提出包括下列内容并附有相关材料的书面申请：1、经济适用住房开发建设计划方案；2、建设用地 。建设单位应当向经济适用住房购买人出具由市建设行政主管部门监制的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并依法承担规定范围内的保修责任。第五章购房对象 ...
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六条经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和 时，房地产权属登记部门应当在登记证书上分别加注"经济适用住房"字样和建设用地性质等内容。第三十九条经济适用住房的配售方案由市住房保障管理部门拟定，报市 ...
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住房开发经营单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按有关规定和合同约定承担 四条经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。开发成本包括以下内容：（一）征地及拆迁安置补偿费等。按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁 ...
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困难发展规划和年度计划中，要明确经济适用住房建设规模、项目布局和用地安排等内容，纳入市区国民经济与社会发展规划和住房建设规划，及时向社会公布。第二章优惠政策 条经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量 ...
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