律师你好 ，我再2008年买了一套农房，现发现原屋主与村委会签订了一份房屋拆除协议，我能否叫他退钱 ，...
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您好，老家的房子是父亲的名字，老人突然病逝，房产证找不到了，父亲有两个儿子，小儿子不照顾老人达三年之久，老人一直是大儿子照顾，且遗嘱说明遗产全部归大儿子所有，且遗嘱经村委会公正，现在的房子如何过户？土地为村委会集体所有。...
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我奶奶有3个儿子他们都结婚以后口头协议，老人有两间土房和地归老3所有同时老人在老3家居住老大和老二每年给老人100元钱当时亲戚都默认所以没有公证，现在房子要拆迁他们想分补偿款。但是老人在我家已经生活30多年老人的生活起居、生病等都有3儿子一家照顾并且老人的房产证在口头协议以前就已经是3儿子的名字 ...
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麻烦各位专家！我家在2002年的时候买了一套村里的平房！卖方的是弟兄三个，房子是老大和老二的，但是应为他们有登基，房产证的名字就弄的老三的！当时我老爸不知道这个事情，也不知道这是集体土地，老大和老二就把房子卖给了我爸并签订了协议，但是现在要拆迁了，他们看到利益眼红了，现在反悔了，我们该怎么办？当时 ...
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我爷爷原来的宅基地于1973前年被政府部门占用，73年爷爷与当时的公社反映以解决问题，政府部门向大队和生产队出钱后，大队和生产队给爷爷分了新的房场儿，当时给爷爷出具的也有证明。爷爷与1979年盖了3间土瓦房，90年时双证也发放了，证书上的名字都是我爸爸的，继承的诉讼时效不是自知道或应当知道之日起二 ...
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我爷爷原来的宅基地于1973前年被政府部门占用，73年爷爷与当时的公社反映以解决问题，政府部门向大队和生产队出钱后，大队和生产队给爷爷分了新的房场儿，当时给爷爷出具的也有证明。爷爷与1979年盖了3间土瓦房，90年时双证也发放了，证书上的名字都是我爸爸的，94年我爸爸将旧了的3间瓦房盖成了5间 ...
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情况下，法院只好判决小两口准予离婚，财产问题另行处理。 在小两口离婚后，他们为分割房产的事，又另案向法院提起了诉讼，老两口为了保卫自己辛苦一辈子创造的财富， ，有的涉及产权不清问题，有的涉及宅基地证的发放问题。 在处理类似的农村房产纠纷及宅基地纠纷中，常用的主要法律法规有《物权法》，《继承法》，《民法 ...
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不赡养老人的行为应进行批评教育，对村民起到警示教育作用。 5、妥善处理农村赡养纠纷案件，扩大办案社会效果。人民法院要充分发挥审判职能作用，加强对赡养、遗弃等 平衡因素。夫妻婚后，一般是妻子到丈夫家生活，即“从夫居”，夫家提供房产、生产生活资料，大部分的财产来源于男方。因而男方去世后，特别是在结婚时间不 ...
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涉房产案件的特点 1、争议的当事人双方大多比较熟悉。与城市房产纠纷的当事人主要为陌生人不同，农村房产案件的当事人之间大多相互熟悉，存在着亲属、庄邻等关系。 自己对案件的朴素的情感认识来取代法律规定，缺乏对案件的理性分析，一旦产生纠纷即向法院提起诉讼。 三、相关对策建议 1、法官要做好释法工作，防止滥 ...
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住房分售给非本集体组织成员及城镇居民，因办理产权证、确定房产权属等问题产生大量纠纷，影响农村社会稳定。根据现行法律法规和国家政策，非集体经济组织成员不 房屋所有权的权利限制 现实生活中，因继承、遗赠等原因由非本集体经济组织成员取得农村房产权利的现象大量存在，在此种情形下，如认定其无权取得房屋所有权，于 ...
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