今年4月份我在乌鲁木齐溪语原筑认购了一套商品房，签订了楼宇认购书，9月3号在销售经理的指导下填写了退房申请书，正式提出退房，但是现在房地产公司要按照认购书内容扣取30%违约金，如果我不同意扣违约金就不给办理退房手续， ...
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年1月21日购买了马鞍山恒大御景湾的房子，总价65.8万元，并且除了1万元的定金外还支付了18.8万元的首期房款，没有签订《商品房买卖合同》只签订了《马鞍山恒大御景湾楼宇认购书》，现在因为个人原因不想购买了，但是恒大的人说不能退，认购书里并没有说不 ...
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某楼盘在6月份开盘时，我交了4万块钱并签了认购书，6月底又交了首付款，那时候他们还没有办理商品房预售许可证，到8月份他们才办理有预售证，因为家庭原因，现在我想退出不买了，他们要收取我的4万块钱定金，这样是否合理。...
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签了认购书，交了一万定金，定了楼层和户型；签认购书之前没有看过样板房，置业顾问也没有提前告知定的楼层是腰线层，后来去看了后才知道是腰线层，严重影响采光，想更换楼层可以吗？目前没有签合同，另外开发商还未取得商品房预售证。...
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1.买了一套商品房，房款付了一半，开发商开具了一份证明。XX商铺房产归XX所有，房产证正在办理中，总面积XX。下面有房产公司盖章。请问这份证明生效吗？ 2.与开发商签订了几件门面房的认购书，写明了哪天去交款，逾期合同作废。但时间还没到，就把其中几件房子卖给了别人。 ...
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您好！ 我在签完认购书，交了2万元定金后，回家发现认购书上所提示开发商所需要提前出具的《按揭须知》，《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业管理服务协议》《临时管理规约》均未出未给我们，第二天去找售楼小姐要这些 ...
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成都售楼部，不在青城山。于是他与开发商签下认购书，定金10000元。回到成都后，唐先生到该售楼部要求看正式合同，经办人赵小姐向其出示了一份成都市统一的《商品房买卖合同》，和一份自己只能签字的附加合同，上面表明隔层没有产权证，售楼小姐解释，这是为了业主少交物 ...
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律师您好， 今年1月份看中了一套商品房，但是本人却不符合购房条件，就是达不到政府部门2年社保的要求。在和售楼处交谈后对方说可以通过别的途径来取得 ，所以我交了20%首付，2万定金还有3.6万用于补办社保的费用，之后签了认购书，当时对方说办不成社保全款退回。 到了现在他们违规办理社保被发现，他们回答说 ...
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下他们超了多少，要是补钱的话我们应该补多少？4038元/平米 我签订的是房屋内部认购书，还不是正式合同，认购书上也没有写超出后按规定的3%补交房款， 面积以最终测量结果为准，总价也会做出相应调整，如果在开盘后1星期内不办理鉴定商品房认购河头的视为认购人自动放弃，开发商有权在无需通知认购人的前期下自行说 ...
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要是补钱的话我们应该补多少？4038元/平米 问题补充： 我签订的是房屋内部认购书，还不是正式合同，认购书上也没有写超出后按规定的3%补交房款，写了上述建筑面积以最终测量结果为准，总价也会做出相应调整我可不可以跟消协反应问题？管用吗？能不能按照商品房买卖合同叫开发商履行合同...
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