一杯羹。 三、签约时要注意三点。一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来；二是提供三项证明，即如有共有人须提供房屋共有 被众多的消费者青睐，但是，旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋 ...
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还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 ??第七条?贷款担保 ??甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人 合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面 ...
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婚前买房婚后还贷的房产权利归属 最高法院《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 规定：离婚案件中对按揭房的分割。婚姻存续期间夫妻一方或双方按揭贷款购买的商品房，一般应当认定为夫妻共同财产，双方另有约定或者以一方婚前个人财产 ...
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交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。 购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，买卖双方除应签订条款完善的合同外，还应对如下事项进行相应的调查与审核 二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押，应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据，或者取得抵押权人等他项权利人书面同意转让的证明。 六、优先 ...
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交易上市买卖，这些住房都被称为二手房。 购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，买卖双方除应签订条款完善的合同外，还应对如下事项进行相应的调查与审核 二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押，应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据，或者取得抵押权人等他项权利人书面同意转让的证明。 六、 优先购买 ...
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原告赵小仲诉称：2003年2月7日我与被告签订了1份《商品房买卖合同》，合同约定我购买被告位于天水市合作南路宏业大厦A座1楼A-2号商铺1套， ；二、转让价格为每平方米1万元，溢价部分归乙方所有；三、乙方不向甲方收取任何代理费和税金；四、转让后乙方一次性将款项全额转入甲方账户，甲方将购房合同及现金收据 ...
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证明佘宏华对购买的商品房进行装修。被告光山县城镇建设开发公司辩称：①城镇建设开发公司与蒋彩云签订买卖合同有效；②合同的双方当事人权利义务明确，内容不 081700。2007年12月20日，古弦商厦售楼部给蒋彩云开具“河南省转让无形资产及销售不动产预收款专用收据一份”，金额103000元。2008年6月 ...
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；同时约定：一、本认购书已确定双方买卖要约，认购方为取得本认购房屋的购买权，在填表时自愿交付定金105号商铺20万元，104号商铺1085725元；二、 定金额罚赔认购方；三、购买方未能按时与出卖方签订《商品房买卖合同》的，视为购买方违约，放弃认购权利，本认购书自行失效，其已付定金不予退还，购买方对此 ...
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处分涉讼房屋的条件尚未成就，使原告100万元的债权得不到保障，涉讼房屋的转让行为系被告恶意串通、损害原告利益的行为，故请求判令：1、郑某与某某 涉讼房屋的实际购买人和出资人，郑某与某某公司解除上海市商品房预售合同，郑某某与某某公司另行签订涉讼房屋的商品房预售合同只是为了将涉讼房屋买受人的权利变更至实际 ...
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的380平方米房屋全然无关，而是包括这部分房屋在内。一审法院径直认定出租部分与转让部分不属于同一标的物，显然是有意无意地忽略了这种差别。 一般而言，出租人将 原告李文仅仅请求法院确认浩达公司与新世界公司之间的商品房买卖合同无效，而没有主张行使优先购买权，难免有本末倒置之嫌。因为在出租人出卖租赁房屋的 ...
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