日，原告就出租上海市X区X路X弄X楼商铺房屋（以下简称系争房屋）而与被告签订《房屋租赁合同》一份，合同约定该房屋第一、二年的租金标准为每日每 租金是基于原告未能提供租金发票而采取的先履行抗辩行为，故被告并不构成违约，但在双方当事人所签订租赁合同及补充协议中并无原告开具并提供租金发票的特别约定，相对原告 ...
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被告李a于2006年4月30日与原告签订了《上海市房屋租赁合同》，向原告租赁了“C广场”×××室商铺。合同约定，原告给予其2个月装修期，装修期间免去租金及 依据租赁合同第9－2条之规定于2007年10月22日解除租赁合同，并要求被告支付欠款及承担违约责任。此后，原告又于2007年10月26日催告被告将 ...
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原告要求被告赔偿装修损失及因月饼滞销带来的预期经营利润损失，因被告并不存在违约行为，故要求被告赔偿经营利润损失于法无据。关于装修损失，被告出租的是 采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...
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合同约定，甲方将本市X路X号底层、建筑面积250平方米的房屋(以下简称涉案房屋)出租给乙方作为商铺使用。甲方于2004年11月20日前向乙方交付该房屋，租赁 被告均同意将被告支付的保证金抵扣租金，对此本院予以一并处理。租赁合同中已对逾期支付租金的违约责任作了约定，故原告再要求被告支付三个月租金的违约金 ...
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勇，广东南天星律师事务所律师。上诉人温永庭因与被上诉人东莞市赣源制衣有限公司租赁合同纠纷一案，不服石城县人民法院（2009）石民二初字第19号民事判决， 原告，承包期间被告能按时交纳承包金和没有其它违约情况下，承包期满设备归被告所有；7、原告另开的写字楼当口(即商铺)的债权债务与被告无关；8、原、被告 ...
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被告黄聘芳不服上述判决，向本院提起上诉称：一、陈世淑事先多次来我商铺考察并多次与我口头交涉，要求我重新为她装修，她才愿意进场并与我签订 ，基于商业诚信，双方应当依约履行义务、行使权利。被上诉人在租赁期限未届满前，单方终止租赁合同，依法应当承担违约责任。被上诉人向上诉人交纳的按金，根据本案实际情况，应当 ...
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原告。原审判决认为：原告将所属产权的位于更楼镇接源北街商铺租给被告使用，本来该租赁合同双方可以履行至双方约定的日期即2004年12月30日止。 保护，双方当事人必须全面履行。被上诉人急于解除租赁合同，是为了该房屋转售他人开发。被上诉人单方面解除合同的行为是恶意违约的行为。为此，请求二审法院撤销原审判决 ...
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月28日与被告何满友签订了一份房屋租赁合同。合同约定：原告将坐落于深圳市盐田港九号小区中铁大厦一楼东侧商铺441平方米出租给被告作酒家用途；租期为 元；2、判令被告因违约而应加倍支付的房屋租金人民币88200元(2002年6月-10月份)；3、确认原告解除与被告所签订的房屋租赁合同有效，并判令被告限期 ...
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给对方，我说这样也好，只要你考虑清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同，谁知道对方来了之后又明确说，不再续签... 提起反诉之前，我跑到燃气 ，后因市场行情变化，同地段房屋租金上涨，经双方口头协商房租上涨。因该商铺市场竞争力较大，有多个潜在承租人主动找被告要求承租房屋，在2013年房屋租赁 ...
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。潘文安、潘文有、潘文成与杜华英签订的《房屋租赁合同》中已明确约定了杜华英未经出租方同意不得将商铺转租，而杜华英(甲方) 分别于2008年7月10日和2008 的租赁合同应于2011年1月13日解除，故杜华英与杨美秀之间的租赁合同因杜华英的违约行为致使不能实际继续履行，同日，杜华英也书面通知杨美秀搬离 ...
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