，且原告无影响贷款的不良信用记载，被告无法代为办理按揭贷款，那么被告构成了违约。被告辩称不能办理按揭贷款的原因系国家宏观调控政策所致，但是没有提供足够 由被告返租原告所购买的商铺的实际情况，根据公平原则，本院酌情以购房合同确定的总金额为基准，双方租赁合同9％年回报率作为被告赔偿原告损失的计算标准，计算 ...
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购买的房产出租，损害了原告的利益，租赁合同应认定为无效。被告方因此给原告造成损失不少于4413320元，原告暂要求被告赔偿200万元人民币，其余部分保留。故原告 租赁包括原告所购买的房屋在内的大上海城的400多平方米的商铺，签订租赁合同后，被告肯德基公司对商铺进行了全面的装修，如果支持原告的诉请后，将 ...
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事宜达成以下合同条款，供双方共同遵守。 一、租赁商铺； 1.1、甲方将位于未来谷第 层 号商铺物业（以下简称“该商铺”)出租给乙方经营，该商铺租赁面积共计 平方米 或其他违约行为在合同到期后两个月内，甲方应当无息退还；否则，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余款项无息退还给乙方。如甲乙双方续订租赁合同的 ...
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年之后，即2003年10月8日被上诉人向原审法院提交了对原诉状的补充，对违约责任及赔偿责任提出了具体数额，而原审法院没有依法向上诉人送达，也未重新开庭审理， 日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止 ...
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年之后，即2003年10月8日被上诉人向原审法院提交了对原诉状的补充，对违约责任及赔偿责任提出了具体数额，而原审法院没有依法向上诉人送达，也未重新开庭审理， 日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止 ...
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年之后，即2003年10月8日被上诉人向原审法院提交了对原诉状的补充，对违约责任及赔偿责任提出了具体数额，而原审法院没有依法向上诉人送达，也未重新开庭审理， 日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止 ...
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返租原告所购买的商铺的实际情况，根据公平原则，本院酌情以购房合同确定的总金额为基准，双方租赁合同约定的9％年回报率作为被告赔偿原告损失的计算标准 、永州港隆房地产开发有限公司不讲诚信，一审判决对永州港隆房地产开发有限公司的严重违约行为惩处力度不够，收款收据证实杨晓静交纳房款28,299元，而不是l5, ...
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收到律师函之日起解除，被申请人应当归还保证金。根据租赁合同的约定和《合同法》第97条的规定，被申请人应当赔偿申请人的相关损失，包括租金、装修费用和延期设立 说是适用了减价责任。由此引出几点，值得注意：其一，减价作为一种违约责任，在租赁合同纠纷中的规范基础何在？其二，减价责任可否不经当事人主张而由法院 ...
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构成为两位员工两个月的工资及房租为1200×2＋1500×3）；6、被告赔偿原告加盟费10000元；7、被告返还原告2008年11月的营业款5580元、12月 责任应由某公司承担。针对争议焦点二、首先，某公司违约，根据《场地租赁合同》的约定应承担的违约责任：1、应双倍返还承租方支付的保证金为10万元； ...
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元；三、鼎和公司支付陈某某减少的租金7829.26元；四、建兴公司向陈某某赔偿违约损失5529.60元；五、驳回陈某某的其他诉讼请求；六、驳回鼎和公司的上诉 将该商铺出租经营，第三人谭某某有理由相信鼎和公司有权将商铺出租，据此与鼎和公司签订租赁合同属合法行为，谭某某系善意第三人，其租赁权应予以保护，第 ...
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