部分：一是基地使用权的补偿；二是房屋及其附属物的补偿。对于土地使用权的补偿，现行法律没有规定。因此，尽管有些现行的房屋拆迁补偿价格是结合成新 合理性审查机制，扩大司法部门对行政诉讼案件的合理性审查权，使得根据几年前的拆迁补偿评估标准进行补偿而产生的纠纷能够得到及时的解决。另外，司法部门的司法权应该保持 ...
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，以求共识。 一、关于房屋拆迁行政许可案件的审查问题 房屋拆迁行政许可案件包括当事人对政府有关部门的建设项目批准文件、建设用地规划许可、国有土地使用权批准、拆迁 明确合法；四是法律、法规及规章规定的其他事项是否明确合法。 3、关于房屋补偿标准的审查。房屋补偿标准因被拆迁房屋的区位、用途、结构、建筑年限 ...
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的补偿。有些地方立法对此也有明确的规定，如《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》第二十一条规定：被拆迁人依法享有土地使用权的院落，其未计入货币补偿基准 的，拆迁人应当按照市、县人民政府规定的标准对被拆迁人给予补偿。 三、法律思考 房屋拆迁意味着公民私有财产权和居住权的丧失，在旧城换新颜、陋室改新居的同时， ...
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房屋所赖以存在的土地，原来千家万户共同享有的国有土地使用权已经集中转卖给了开发商；开发商以政府的一系列的具体行政行为作后盾“志在必拆”；不合理的拆迁补偿标准-非市场价格的政府硬性规定标准、没有考虑非财产因素、新旧房差价将造成房屋重置的巨大困难等；开发商为减少开发成本拼命地压低 ...
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严重违法，评估报告不符合国家标准，《协议书》以违法评估的补偿标准强加给上诉人违反了法律法规的强制性规定，《协议书》及评估均属无效。 二、两被上诉人强行将 的方式，况且《广东省城市房屋拆迁管理规定(修正)》第十二条及《佛山市区房屋拆迁管理规定》第三十四条均明确规定，房屋拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、 ...
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严重违法，评估报告不符合国家标准，《协议书》以违法评估的补偿标准强加给上诉人违反了法律法规的强制性规定，《协议书》及评估均属无效。 二、两被上诉人强行将 的方式，况且《广东省城市房屋拆迁管理规定(修正)》第十二条及《佛山市区房屋拆迁管理规定》第三十四条均明确规定，房屋拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、 ...
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，发给临时安置补助费。延长过渡期限最长不得超过1年。第四章村民房屋的拆迁补偿与安置第三十七条集体土地上的房屋拆迁补偿与安置，应当依法将集体土地征用为 规划建设控制区内的村民住宅房屋拆迁补偿，被拆迁人可选择下列方式：(一)实行货币补偿的，按照本条例第二十八条第一、二款规定给予货币补偿，不再对被拆迁人进行 ...
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房屋，必须征得城市规划行政部门的同意，持已批准的基本建设计划、土地使用权文件向房屋拆迁主管部门提出书面拆迁申请，经批准并发给《准予调查通知书》后，方可对用地 拆迁许可证或者未按房屋拆迁许可证的规定擅自拆迁的；（二）委托未取得房屋拆迁资格证书的单位实施拆迁的；（三）擅自提高或降低补偿、安置标准，扩大或 ...
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拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》以及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人 长不超过二十四个月。第二十六条在拆迁公告规定的时限内拆迁人与被拆迁人因拆迁期限、补偿方式、补偿标准及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的 ...
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的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），结合我省实际情况，制定本规定。第二条在各城市规划区内国有土地上进行城市建设，需要拆迁房屋 天井、庭院、花园等不作产权调换，但应予以补偿。补偿标准由拆迁人与被拆迁人协商解决，协商不成的，由房屋拆迁主管部门裁定。第十四条以产权调换形式偿还 ...
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