近日，买方买了一套二手商铺，没想到办完了房产证过户手续后办理土地证过户手续时，被告知土地性质是“划拨”的，暂时不办土地证。 原《房地产买卖契约 》中约定：若卖方原因造成“两证” 无法过户的，卖方视为重大违约，应承担违约责任。现政策停办，应该怎么办？是否应该控告卖方违约?胜诉有把握吗？...
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01年我将两处宅基地卖给王某和李某，并通过熟人过户其名下但后来这两人都没有要，我又将这两块宅基地转卖给张某，并将两份土地证给他，后来张某又将李某的土地证过户其名下，因为集体土地不许过户，以上都是通过熟人办理，我并没有和王某和李某签订过任何协议，只是和张某签订了土地及房屋买卖 ...
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01年我将两处宅基地卖给王某和李某，并通过熟人过户其名下但后来这两人都没有要，我又将这两块宅基地转卖给张某，并将两份土地证给他，后来张某又将李某的土地证过户其名下，因为集体土地不许过户，以上都是通过熟人办理，我并没有和王某和李某签订过任何协议，只是和张某签订了土地及房屋买卖 ...
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我在海口新买了一套二手房，一开始对土地证方面的了解不多，买了以后办理土地证过户时，国土局说是划拨地，需要交6万块钱才能办理，买了房后剩的钱不多，想过几年再办理这个土地证，需要缴纳的费用是不是还是6万块？而且买房的时候卖方没有说明是划拨地，也没说明需要缴纳费用，我是否可以通过法律手段告卖方？...
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一年前买了二手房，房产手续已经过户。但是由于疏忽，水费与原房东有纠纷，而且土地证一直也没过户。现在房东根本不接我电话，也不配合我办理土地证过户手续。现在除了法律途径，还有什么方法调节纠纷，如果非走法律途径，程序如何，费用如何？...
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将土地转让给了李建华本人。土地转让协议应为有效协议，且已实际履行，土地证正在办理中。加力公司的诉讼请求无法律依据，依法应予以驳回。 李建华答辩称， 曹乡人民政府签订的协议书，是双方真实意思表示，合法有效。但由于双方一直未办理土地过户手续，该土地现登记的土地使用者仍为郑州市管城回族区南曹乡人民政府，根据 ...
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日在职工内部进行竞卖，房款在3月18日交清，正式办理手续在收回银行抵押人房产证和土地证后办理，由于房屋已出租，门市出售后租金由房主所得，商店暂时 原告的请求不予支持，原、被告双方的房屋买卖关系成立，应按法律规定进行产权过户登记手续。为维护法律的严肃性、保护当事人的合法权益，本院依照《中华人民共和国民法 ...
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八年前在单位购同事住房一套，当时只签订了购房协议未办理过户手续，后将房产证办理了过户手续，土地证未办理过户，如今要办理过户手续需要卖方签字，卖方要求加钱，理由是如今房产升值了，请问卖方要求是否合法，我该如何维权？...
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贷款了，然后双方签定了协议，并收了首付。然后一同去房产大厅办理了过户首续。过户后又办理土地证过户。就在手续全办理后。和银行人员一同去房产大厅办理最后一项抵押时突然被告知被卖的房屋刚被冻结已列入拆迁范围。银行就不给办理贷款了，但是买方又没有钱支付给我剩余的尾款。协议交款的最后期限马上还有十天了 ...
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房地产公司享有的护国商城50％股份。2001年7月19日，为办理土地使用证的更名，将土地证过户为被告金鹰公司，被告华邦公司的法定代表人以被告金鹰公司 区房地产公司提出任何经济要求，故该《护国商城土地转让合同》的缔约目的仅在于办理护国商城土地使用权的变更登记，该合同中的权利义务约定对原告盘龙区房地产公司 ...
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