情况进行确定。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， 一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。分析：第三人善意的条件要支付合理对价及办理登记。如果没能达到， ...
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达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性，到不如说是登记的独立性。 现在的问题是，登记申请人的登记申请合意是否当然地内含于不动产物权变动的原因行为当中 时、完成时，登记机关都不一定知晓申请人的申请，因而不能采信；而如果将申请生效的时间确定在登记机关了解当事人的申请时，则又难免登记机关因某种 ...
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之诉？其三，有了实体成文法，程序法便不可创新了？如果在过去的实体成文法和程序法下，只有单纯的双方式诉讼，现在的立法者就不可允许被告人在被诉的同时在同一 授予单独处理合伙事务的权利；夫或妻一方起诉，而该诉涉及夫妻共有的某一重要财产之处分此时就需要将其他合伙人或夫妻的另一方作为必要共同原告（否则诉将被驳回 ...
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的一份作为借款2万元的抵押，并约定将每年此房的租金全部予以支付借款利息（按当年银行贷款利率计取），期限三年，如果届时不能归还此借款，则此房归 荣夫妇原向阳路7号房屋的价值就已均等分割并体现在“遗书”分给四兄妹的房产份额内，因此，其“遗书”实质上是对共有房屋的分割协议。故，争议房屋从1986年房屋建成及 ...
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委托授权或者事后追认,被告是无权代理第三人买卖房屋的,被告代第三人处分房产的行为是无效的,所以合同是无效的。因为合同是无效的,原告可以主张返还定金 导致合同无效。 2. 如果代理人在签字当时确实来不及提供委托书，应在合同中明确约定提 供委托书的时间及其责任。例如本案中被告已签字，作为共有产权人的第三人 ...
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祥集团”的调查，该公司无法就协议书做出书面确认，而根据物权法规定，原告认为应该按照房产登记书为准。对证据9认为真实性没有异议。对证据10认为其中税务保管款收据、税收交款 被调换原属王a、邓a的房屋产权的情况下取得，邓a应仍将王a列为共同共有产权人，其在调换过程中擅自剔除王a的权利人地位侵害了原告王a的 ...
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应当立即改正这种违背权利人意愿的做法。 四、对一方婚前债务转化共同债务的立法建议 现在回过头来看我国对婚前个人债务转化问题的相关规定。可以明显看出其规定过于简略， 为夫妻共同债务。因此，如果是婚前个人举债购房，该房产就属婚前个人财产，该债务也属婚前个人债务，不因夫妻双方将房产用于婚后家庭共同生活而改变 ...
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达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性，到不如说是登记的独立性。现在的问题是，登记申请人的登记申请合意是否当然地内含于不动产物权变动的原因行为当中。 时、完成时，登记机关都不一定知晓申请人的申请，因而不能采信；而如果将申请生效的时间确定在登记机关了解当事人的申请时，则又难免登记机关因某种 ...
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其余房间预留的楼梯口全部封闭；所有内庭隔墙暂时不做。2006年8月31日涉案房产通过了监理、设计、施工、建设单位四方验收。2006年11月10日诉争房屋 同时本案诉争房屋是预售商品房，预售商品房面积是按施工图上数据计算的面积，内庭共有部分中的过道、商场通道面积已分摊至原告购房面积之内，价款亦包含在合同 ...
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无关。现今实行住宅商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有个别案件，为 一个新的制度，是用来整合、规范现在的商品房按揭的。 必须指出，按照让与担保，按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭 ...
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