我是卖方。我与买方于11月底签订了买卖合同，合同中并未规定首付日期，及面签等日期。当时LJ中介说双方口头协定即可，于是我们协定12月31日之前 否可以在12月31日以后开始收取他的违约金呢？如果逾期30日（合同规定）是否可以终止合同呢？谢谢中介可以证明口头约定12月31日前交清首付 ，而且如果首付1月 ...
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20万元在中介公司处），但被告未能按合同约定期限配合原告办理房产变更登记，也未向原告交付房屋。为此，原告诉至法院，要求判令被告继续履行买卖合同， 于2009年8月24日就位于××市××区××路×弄×号×室房屋签订的《××市房地产买卖合同》予以解除；二、被告于2010年3月25日前返还原告房款57万元（ ...
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监管方式结算余下款项。法院审理认为，买卖双方签订的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，合同有效。网签合同与面签合同并无实质差异，且补充协议里予以约定和确认。最终判决继续履行合同。判决生效后，经申请强制执行，买方已取得该房产权属。二审判决书详情可查询裁判文书网//www.court. ...
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中介公司作为居间人，应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。根据合同法规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。如果卖方的房产没有房产证，无法办理房屋过户手续，中介公司未尽到认真审查的义务，没能将代售房屋的权利 ...
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我和房产中介签了二手房买卖交易合同，实际到手114万，但合同上是118万。4万给了中介，但又无任何凭证，现在房屋产权还未过户，我想取消交易合同，但与买家协商不成，这种情况我该怎么办？...
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因急用钱，我通过郑州二十一世纪房产中介把家里唯一的房屋卖了，签过房屋买卖合同3个月也没拿到自己的房款，中介说是资金监管需要时间，想早点拿到钱需要办加急手续，另外收加急费用。我为了早一天拿到房款 ...
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我的房子是我婚前购买的，属于我个人财产，近日我对象与中介签订了买卖合同，上面的签字全是我对象代签的，没有我的授权书。现在买房刚付了3000定金，我现在又不想卖了，但合同上写着需赔付对方6万违约金。请问该合同是有效合同吗？？另外，如果是无效合同，我对象需要赔对方违约金吗？...
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。委托代理人丹保安，河南正言律师事务所律师。原告沙宝林诉被告王瑞兰房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沙宝林 ，被告通过房屋中介所购买了该房，王琨将房屋及房地产权证、公证书等交给了被告。因此被告是合法取得，善意取得，被告是该房的所有权人，有权处分该房产。2008年 ...
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室。被告杨a，女，汉族，住上海市××区××村×号×室。原告金a诉被告杨a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年1月14日立案受理。因被告杨a下落不明，本院依法 月16日，被告杨a委托代理人杨b（签约甲方）、原告金a（签约乙方）与中介公司（签约丙方）签订《解约协议》一份，约定甲乙双方协商于2008年6月 ...
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月6日原告刘文成（乙方）与被告李玉芹（甲方）经三门峡市正信置业咨询有限公司中介，签订房屋买卖合同，主要约定，甲方自愿将坐落于五源路西段正和小区7号楼3单元 原告起诉来院。审理中李玉芹请求对韩雪萍、乔学武、刘文成的购房款，如果房产拍卖，用房屋拍卖后的价款按比例返还。本院认为，原告刘文成与被告李玉芹签订的 ...
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