《证明》一份。证明红桥开发公司以非自有房产红桥区大丰路工行大厦向红桥建行办理抵押贷款时未就抵押事宜通知红桥工行。 8、红桥开发公司为红桥工行 已在红桥区房地产管理局办理了红桥区大丰路工行大厦房屋所有权初始登记，并已按程序办证。红桥工行原审中提交的天津市红桥区房地产管理局产权地政科于2002年元月25日 ...
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《证明》一份。证明红桥开发公司以非自有房产红桥区大丰路工行大厦向红桥建行办理抵押贷款时未就抵押事宜通知红桥工行。 8、红桥开发公司为红桥工行 已在红桥区房地产管理局办理了红桥区大丰路工行大厦房屋所有权初始登记，并已按程序办证。红桥工行原审中提交的天津市红桥区房地产管理局产权地政科于2002年元月25日 ...
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无效，担保合同无效，当事人承担的是缔约过失责任。（六）简化担保物权的实现程序担保法及司法解释规定：实现抵押权可以协议变价抵债，当担保债权实现方式上存在争议 土地上建筑房屋，则表示允许在其土地上设立地上权，在处分时，房产占有的土地随房产抵押；如地上建筑物面积完全侵占了该宗土地使用权，可能构成无权处分土地 ...
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普通。银行按揭涉及开发商、购房者和按揭银行三方(有时还有保险公司作为第四方)，程序较为复杂，开发商和购房者都有必要请熟悉银行按揭内容的律师给予帮助。 87 某一特定的房地产开发项目的购房者，向符合特定条件的购房者提供贷款，由购房者将所购房产抵押给银行，开发商向银行提供担保，保证在购房者未能按期偿还银行 ...
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某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押， 或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，市场应该怎么样面对如此大量的二手房买卖? 像这类二手房的买卖程序应该是较为 ...
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，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行；受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给 或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，市场应该怎么样面对如此大量的二手房买卖？ 像这类二手房的买卖程序应该是较为复杂 ...
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贷款合同中荷花里公司承担保证责任的条款无效；3、无锡交行自贷款合同签订起，一直未要求方军办理房产抵押手续，其自身存在过错，应视为无锡交行放弃房产抵押 过错；3、无锡交行向保证人主张权利是否超过诉讼时效期间；4、荷花里公司解散程序是否符合法律规定。关于本案的第一个争议焦点，本院认为，无锡交行与荷花里公司 ...
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每年2%的违约利率计算（目前我行港元最优惠利率为5.25%/每年）。根据《贷款函》及《房产抵押合同》，我行再次要求贵司立即全额履行代偿万轩置业欠偿我行的 亦未违反章程和现行法律规定。由于公司成立时间较早，对于董事会的议事方式和表决程序公司章程未作规定。根据现行的《中华人民共和国公司法》第四十八条规定， ...
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地价及有关税费、满足房产交易和资金需求等，待办妥商品房《房地产证》（红本）及其抵押登记手续后，银行再向客户发放商品房抵押贷款，并收回担保贷款 ； ★ 银行向法院出具保函； ★ 用自有资产为申请人向法院做担保。 （三）业务程序 ★ 申请人或代理律师向担保公司提供案件、保全标的物有关资料，提供反担保（保证 ...
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权证手续，原告将房产证给朱，其目的只是建议朱去银行咨询贷款的可能性和贷款程序，而办理房屋抵押手续必须是产权人本人及共有人共同到贵局办理，另房屋系 抵押和评估管理通知》相关规定，被告负有房屋权属登记、颁发房屋所有权证以及对本辖区范围内房产进行他项权登记的法定职责。本案当事人争议的焦点主要有以下二点：一是 ...
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