二套房买卖,且需要交纳营业税的情况,交费是最高的。两种交费的差别是。赠与方式:280元登记费 、1.5万元契税（3%）（二套购房）、 1500元 元交易费总计：63120元了解到,房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的性质决定对卖方也无任何 ...
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事务所律师李娜 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 一、赠与产生的原因： 1、婚前以示忠贞，示爱有多深。 2、婚内（过错方）示以后 ...
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条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 在婚前房产赠与纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前 双方未能登记结婚，那么，只要有证据能证明该公证的协议附有登记结婚等条件，则婚前的房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行;一方不得起诉要求对方交付赠与 ...
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套两居室系张先生名下私产。5年前，她与张先生签订了一份赠与协议，约定后者将上述房产赠与她，并在公证处进行了公证。然而张先生至今未向她交付赠与物 一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产），因此 ，买卖合同作为典型的移转财产所有权的合同，其相关规定对于 ...
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赠与刘桂莲是重大失误为由，请求撤销（2001）蒲证字第576号公证书所公证的房产赠与合同，刘桂莲返还刘进泽、曹凤仙所赠的房屋产权。刘桂莲一审 需在知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。从这条法律规定可以看出，不履行赠与合同约定的义务属于行使撤销权的法定事由。从本案案件事实来看，双方签订赠与合同后， ...
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四川雅安雅州律师事务所律师。上诉人李伦、李显俊、李显军因房屋赠与合同纠纷一案，不服汉源县人民法院(2000)汉民初字第826号民事判决，向本院提起上诉。 除法律、政策明文规定的禁止作为事宜外，享有收益、处分的权利；四、甲方将房产赠与乙方协议签发生效之日起，甲方的家庭成员(包括子女、儿孙)及其任何亲属、 ...
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的婚前财产，但是其已在婚姻关系存续期间将该房屋过户至罗某名下，罗某因赠与取得该房屋所有权，系婚姻关系存续期间取得，该房屋应认定为夫妻共同财产。二人离 撤销。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。现诉争房屋产权已过户至罗某名下，赠与行为 ...
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的婚前财产，但是其已在婚姻关系存续期间将该房屋过户至罗某名下，罗某因赠与取得该房屋所有权，系婚姻关系存续期间取得，该房屋应认定为夫妻共同财产。二人离 撤销。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。现诉争房屋产权已过户至罗某名下，赠与行为 ...
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继承人、抚养人、赡养人，只需交纳契税和公证费即可。 对于非直系亲属，还将按赠与部分房价的20%征收个税。 风险提示赠后再交易 多征20%个税房产证加名 人想赠与后在房产证上加名字。网友雨后彩虹提出，姐姐将房产赠与她后，希望能在房产证上加上孩子的名字。 公证人员回答，其姐姐与雨后彩虹的孩子并非直系亲属 ...
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但未提交任何证据予以证明。同时，王飞认为其体弱多病导致经济困难，可以不再履行赠与义务，但也没有提供证据证明其经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭 为王天办理房屋过户手续。 【律师点评】 王飞与王天在公证处经公证的房产赠与合同，是双方当事人真实意思表示，其内容没有违反法律或行政法规的强制性规定， ...
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