号房屋所有权证的档案资料、1999年10月25日新密市房管所收取轻联实业公司中介服务费的专用发票存根1份、1999年10月25日新密市房管所收取轻联实业公司 年12月30日第三人新密市轻联实业公司转让房产给第三人周水仙的房地产买卖契约、1998年12月30日交房款160000元的收款收据，该组证据用以 ...
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另查明：2009年12月，被告（甲方）与第三人金某（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定：乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，房地产坐落 知道有人居住在该房屋内，但以为是租客。第三人金某陈述：父亲金东林通过中介公司认识邓某和蒋某，看房时被告知该房已对外出租，确定房屋价款后，应邓 ...
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鑫诚房产信息站。在进行诉争房屋买卖中介服务时，该中介机构未在工商行政管理部门办理登记。孙启超于签订房地产经纪合同当日按约定向王洋交付了定金5, 驳回上诉，维持原判。被上诉人夏立君辩称：同意原审法院判决。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在本案中，孙启 ...
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了其他内容。2006年10月20日，万福家园公司就其与北京顺开房地产开发有限公司（以下简称顺开公司）合作开发建设的“万福家园”（推广名东方财富 第一款明确规定:实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和房屋买卖代理费。根据此条规定足以认定在房屋买卖代理合同中关于代理费的标准问题应 ...
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来补偿对方的经济损失。近日法院的判决，却使得方先生夫妻大跌眼镜，双方的《上海市房地产买卖合同》仍需继续履行。今年1月下旬，经房屋中介商介绍，方先生夫妇与许先生 价款的10％。今年2月10日前，许先生分两次支付了共计32.4万元，由中介公司转交给了方先生夫妇，但方先生夫妇却没有把房地产权证交到中介公司， ...
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律师。 委托代理人张佑，上海市弘安律师事务所律师。 原审被上诉人(原审被告)上海沪中房地产联合发展总公司，住所地本市胶州路149弄4号。 法定代表人陈国兴，总经理 双方分别为钱再凤和王志华的《上海市房地产买卖合同》，系由荣威公司委托的中介公司上海万钦房地产经纪有限公司(以下简称万钦公司)具体操作，王志 ...
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〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 收取费用的依据是其与两上诉人达成的协议，而该协议属于中介服务范畴，与房地产买卖的法律关系相对独立，适用的法律是我国民法通则和合同法的有关原理 ...
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合法有效，对双方均有约束力。根据《房地产买卖合同》的约定，双方约定的交楼时间是黄志高收齐楼款的当天，而中介公司所出具的证明也证实“交楼 的违约责任相差甚远。三、本人因被上诉人违约在先，被上诉人迟延交楼34天按照合同约定应当赔偿违约金545000元×千分之一×34天＝18530元。如果我支付了房款尾款， ...
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，经批准可以跨省（自治区、直辖市）从事评估业务；（二）二级机构可以从事房地产买卖、租赁、抵押、拆迁、企业兼并、合资入股、司法仲裁、工程建设项目等方面 的房地产抵押评估，在本市行政区域内从事评估业务。第十六条房地产中介服务机构在履行委托合同、开展业务过程中，其业务人员可以根据需要，查阅委托人的有关资料和 ...
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经纪服务的要求或者标准；(三)收费标准、数额、支付方式和时间；(四)经纪合同的履行期限；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)双方当事人约定的其他事项。 损害另一方当事人利益；(五)为权属不清的房地产和按规定不准买卖或交换的房地产提供中介服务；(六)兼职房地产经纪人接受与所在单位有竞争关系的当事人委托， ...
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