人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的。 此种情形在我国房地产业较为普遍， 房地产开发商在与买房人签定合同后，未告知买受人又将该房屋 违法行为应给予处罚。不然将是对出卖人违法行为的一种纵容。应注意此条款仅仅限于在买卖合同被确认无效及被解除、撤销时，才能予以适用。而不适用合同生效后的 ...
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，买受人已交付了大部分房款，出卖人已将房屋交付使用；②商品房买卖合同被确认无效或者被撤销，不动产财产确需返还；③房屋自然升值，升值部分的确定需要由有 上的完善 2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何具体适用法律作了 ...
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责任。当然，按照最高法院的规定，必须是在由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除的前提下，买受人才可请求出卖人承担不超过已付 “2栋32 B”已售给他人的事实，采用欺诈手段与银先生签订的房地产买卖合同，依法属于可撤销合同。最终判决撤销双方当事人于1998年11月签订的《深圳市房地产买卖 ...
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解除合同通知书》一份，主要载明因《商品房买卖合同》已经解除，《交通银行郑州分行楼宇按揭人民币贷款合同》及《房地产抵押合同》也无履行的必要，通知交行经三 2、交行经三路支行是债权人，郑凯是债务人。原审法院查明上述合同已经解除。根据有关规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也 ...
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解除合同通知书》一份，主要载明因《商品房买卖合同》已经解除，《交通银行郑州分行楼宇按揭人民币贷款合同》及《房地产抵押合同》也无履行的必要，通知交行经三 、交行经三路支行是债权人，戴忠民是债务人。原审法院查明上述合同已经解除。根据有关规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也 ...
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：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”故此，1、恳请法院判令解除 如下：一、解除原告傅玉彬与被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司于2001年10月10日签订的《商品房买卖合同》；二、于本判决生效力后15日内， ...
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。 委托代理人韩飞宇，北京市善邦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）北京金鸿房地产开发有限责任公司，住所地北京市东城区隆福寺街99号金隆基大厦五层。 法定 适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款“商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和 ...
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，应属无效。故要求判令：被告李X与英X于2006年8月23日签订的关于上海市X村X弄X号X室住房的《上海市房地产买卖合同》无效。 被告英X辩称， 同住权迁离系争房屋，在他处作为拆迁安置对象被安置。2001年7月，英X作为出售人、汤X作为买受人签订了《上海市房地产买卖合同》，双方办理了房地产转移登记，汤 ...
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.48元；三、锦州市人和美茶食店于本判决生效十五日内给付锦州市金辉房地产开发有限责任公司结构差款18,150.00元、增加电量工程款56,088.88元、 适用法律若干问题的解释》第二十四条规定，因商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除，致使商品房担保合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款 ...
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法律若干问题的解释》第二十四条明确规定:“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款 工商银行股份有限公司北京王府井支行还款。一审案件受理费七十元，由北京中地房地产开发有限公司负担（于本判决生效后七日内交至一审法院）。二审案件受理费七 ...
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