在《市政府办公厅印发〈关于保持房地产市场稳定健康发展的意见〉的通知》（宁政办发（2008）106号）下发前，已出让的房地产开发用地，因受让方自身原因未能 配套费，即正常缴纳1/2，缓缴1/2。正常缴纳部分在房地产开发企业申请办理规费缴纳手续时（领取建设工程规划许可证前）缴清，缓缴部分缓缴期最长可延期至 ...
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资金安全，提高交易成交率。三、优化政策环境，增强房地产业投资发展后劲（十）调整土地出让金交付方式。开发企业缴付土地出让金的缴款金额，可按实际交付土地面积或办理 再征收，或者先降低预征比例，待年底或项目竣工时再核定征收；对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业 ...
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手续后，房管部门应及时办理权属证。对于已经完工的房地产开发项目，存在超层、超面积建房等不符合原规划要求的，房屋权属管理部门应先行对能够确认符合 查询触摸屏，方便群众及时查询相关信息、了解办证情况，彻底杜绝部分参改单位和房地产开发企业在登记机关已办理完结房屋权属证的情况下无端扣压购房人产权证的情形。四、 ...
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号）精神，我市将进一步整顿房地产交易行为、规范市场秩序，促进房地产市场持续健康发展。现将有关事宜通知如下：1、加强对房地产开发建设过程的监管。建设、 ，由房地产开发企业与服务提供商协商议定。4、加强房地产信息披露，维护购房人合法权益。政府相关职能部门要加强沟通协调，有效整合开发立项、土地出让、规划许可 ...
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项目。目前积压商品住宅面积仍超过近3年累计该企业竣工商品住宅面积20％的开发企业，应根据省政府《关于发展居民住宅的通知》(粤府[1998]76号)，停止审批 制度改革，严格控制土地供应和新开房地产项目。对收回的土地，统一规划，统一管理，合理利用。2．对房地产开发企业、物业管理公司和中介服务机构进行清理 ...
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意义、查处重点和措施广泛宣传，营造良好的舆论氛围。广泛听取消费者和房地产开发企业、物业管理企业、中介服务机构的意见，改进管理部门工作作风。4．设立整顿和 规范房地产市场秩序工作领导小组，由分管副市长任组长，成员包括建设、计划、规划、经贸、财政、国土资源、工商、监察、宣传、信访等部门负责人，领导小组下设 ...
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公司)以及外商独资、合资、内联的房地产开发企业，必须接受市建委的统一管理。第二章 房地产综合开发第四条 城市建设实行“统一规划。合理布局，因地制宜。综合开发 建立的各项基金具体比例应按规定由市建行会同市财政局审定，生产发展基金应主要投入城市的开发、建设。第三章 商品房的经营管理第十二条 商品房由开发 ...
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的长效动态监测，完善宏观调控机制，确保房地产业的持续健康发展的重要措施。各部门要按照“统筹规划、分步实施、互联互通、信息共享”的原则，明确分工， 提供相关信息。提供的信息应当达到下列要求：(一)商品房信息：包括房地产开发企业简介及项目简介，房地产开发项目周边环境、项目总平面图、单体楼盘表、预售许可、 ...
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坚决改变先污染后治理、边治理边污染的状况。在制定及实施各种开发和发展规划时，严格实行排污总量控制、排污许可和环境影响评价制度。加强建设 用地使用权和探矿权、采矿权招标拍卖挂牌出让制度，规范土地一级市场，活跃房地产二级市场，发展住房租赁市场;统一管理一级探矿权市场，实行二级探矿权和采矿权市场化转让。完善 ...
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发展与信贷增长的相互关系，关注房地产业发展周期及房地产市场、客户出现的新变化，建立与政府规划、土地、建设、人民银行、统计等部门的信息沟通机制，及时 严禁向项目资本金比例达不到35%(不含经济适用房)、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。合理确定贷款期限，严禁以流动资金贷款名义发放开发 ...
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