，报市人民政府批准，并在每年三月底前公布。第三十三条房屋拆迁管理部门应当提出不少于两家的房地产评估机构名单，并说明其资质、信誉等情况，供被拆迁人选择 。本条第一款所称的生活特殊困难人员，是指按《湖州市区城乡居民最低生活保障制度实施办法》的规定，享受最低生活保障待遇的市区城镇居民；被拆迁住宅用房每户建筑 ...
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建立起统一、开放、规范、有序的土地市场体系；要进一步完善城镇建设用地出让管理制度，城镇建设用地的出让、划拨，必须明确土地使用性质、使用强度以及其他 ，并会同有关部门制订工程项目建设用地定额标准，省、自治区、直辖市人民政府可以根据实际情况制订具体实施办法。继续停止高档别墅类房地产、高尔夫球场等用地的审批 ...
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，为我区房地产业的发展营造一个良好的市场环境，培育壮大我区的房地产市场。(二)加强对房地产项目开发建设管理，从源头上整顿和规范房地产市场。一是要严格执行房地产 预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度，未经竣工验收合格不得交付使用。切实把好交付使用关， ...
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方案，施工企业负责人对安全负责。第二十五条房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。拆迁单位必须按照准确、齐全、规范的要求， 供拆迁人、被拆迁人选择。第四十二条房地产市场价评估应当遵循公开、公平、公正的原则。第四十三条在同一拆迁项目评估中，评估机构不得与房屋拆迁管理部门 ...
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房地产市场体系，规范商品房交易行为，维护交易双方的合法权益，现就商品房预售管理的有关问题通知如下：一、商品房预售，是指已取得省建委核发的开发经营 日起，我省商品房预售实行许可证制度，在我省境内从事房地产开发经营的企业预售商品房，不论其面积的大小，房地产开发企业都必须按项目申报办理《商品房预售许可证》， ...
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。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。第十七 ：（一）物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项 ...
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计入建设成本，由市房地产管理局设立专帐，接受财政、审计部门的监督管理。住宅小区管理启动基金用于购买住宅小区经营用房和重大工程维修项目。第二十一条开发 ，由管委会制止，并责令其限期改正：(一)物业维修养护不及时的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)擅自将管理 ...
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按下列运作程序进行：(一)建设单位(含房地产开发单位)持项目计划任务书、开发企业资质等级证书，办理工程项目报建手续，接受建设项目管理的资质审查，领取《工程建设行政 。第十三条驻场审批、收费人员应遵守市场内各项管理制度。如违反市场管理制度又不听规劝，市场管理办公室可建议其主管部门另行派员。第十四条市场 ...
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经纪业务。第十六条房地产中介服务机构实行年审制度。房地产估价机构和一、二级房地产经纪机构年审由市级房地产管理部门初审后，报省建设主管部门年审， 中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)合同各方当事人名称(姓名)；(二)中介服务项目名称；(三)标的内容、要求和标准，有按要求须登记备案的应对由何方办理 ...
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和住宅质量保证书、住宅使用说明书的情况说明书；(五)已开发经营房地产项目的有关证明材料和负债说明书。第十三条 房地产开发企业分立、合并或者变更企业名称、经营场所、法定 改正，并处以5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。第三十五条 违反本办法规定有下列行为之一的，由 ...
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