和国有土地使用权证，双方约定，在被告取得该房产的产权证和土地证三天内，双方另行委托中介公司签订《存量房屋买卖中介合同》，同时双方约定，被告应承担扩户部分的 拿到后交予甲方；交房时间为2007年12月25日前；在甲方取得房屋所有权证和国有土地使用权证的三天内不签订《存量房屋买卖中介合同》视违约处理；甲乙 ...
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××公司。法定代表人张××。被告王××。原告黄××与被告××公司、××公司、王××房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月5日立案受理后，依法组成合议庭，公开 总房款的90%现金先期交付给甲方，余款待甲方在二○○八年五月一日交房时一次性付清。房产面积以房产局测绘面积为准，多退少补。建筑面积12?3， ...
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合同项下的有关义务；三、原长沙市开福区房屋产权管理局及长沙市开福区住房保障局不再拥有管理所涉案房产的职权，要求其履行房屋产权过户义务的前提条件已不复存在；四、“ 据上述分析，虽原告与北区建房办签订涉案房屋买卖合同，但实际上被告湘东工贸公司系涉案房屋的出卖方，为涉案房屋买卖合同的实际相对人。现原告依约向 ...
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原告诉称，2010年10月4日，原告与被告签订了《二手房屋买卖合同》，被告将其位于长沙市雨花区湘府东路二段108号的房产出售给原告，原告于合同签订之日 18日向本院提起诉讼，要求被告和燕达公司继续履行《二手房屋买卖合同》、协助办理房屋贷款、过户等手续，因被告不同意履行合同，原告于同年4月5日撤回起诉。 ...
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原告平某。被告姚某。被告许某。被告姚某。原告平某诉被告姚某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年10月27日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独 的应是原告，并不是被告，故不同意支付违约金。经开庭审理查明：2006年7月22日，原、被告双方通过上海越庭房产经纪事务所签订了《房地产买卖合同》，合同约定：被告 ...
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被告）赵云泉，男。上诉人董海莲与被上诉人孟爱芝、赵云泉房屋买卖合同纠纷一案，河南省新乡市牧野区人民法院于2010年4月29日作出（2010）牧民再 一层（按图纸设计508平方米），2004年元月14日交款计100万元。乙方将一切房产手续办清交付董海莲，甲方在拿房产证的同时将剩下的20万元房款一次性付清 ...
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浦东新区X法律服务所法律工作者。原告郎X、徐X与被告王X、朱X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月28日立案受理后，依法适用简易程序，于 请上海X担保有限公司为其诉讼保全申请提供担保，并向该公司支付担保费9200元。以上事实，由经庭审质证的“买卖合同”、房款收条和转账回单、《协议》、收条、律师费 ...
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四口共有，叶甲在未征得其他共有产权人同意的情况下，无权私自处分房产。且原告并非合同签订人，不具有诉讼主体资格。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。被告上海xx 审理中，上海xx物业管理部出具证明称，2004年4月2日叶甲曾与张丙一同至其公司就双方签订的房屋买卖合同进行备案，叶甲明确表示已将系争房屋出售并 ...
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，无暇与被告见面，直到x月x日才与妻子去中介公司与被告见面，被告提出协议无效，不同意再签订买卖合同出售系争房。鉴于房价快速上涨，原告已无法以原价 在签署合同、收取定金时应对上述风险予以考虑，现被告以未收到首付款为由拒绝签订房屋买卖合同，缺乏相应的事实依据，应由被告承担相应责任。被告方的证人陈根娣虽然 ...
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办理接收房产手续，并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的，则视为双方已完成房屋交接手续。 ■律师分析： 部分中介公司在买卖合同条款制作中都没有约定交房 过户，就需要卖方提供密码，如果卖方提供的密码错误或者遗忘密码，就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任， ...
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