我在10年3月交了200万用于购买一套总价600万房产的首付.由于共有人征信不好.一直没有办下来贷款.在新的政策出台后.地产商要我在交3成.我无力支付.现在给我下了律师函要我解除合同并且支付违约金90万元.我可以拿回我的定金吗...
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存款利息。第二十三条乙方取得房地产权证未满5年，发生因全体房地产权利人及同住人迁离本市、夫妻离婚析产、家庭经济发生重大变故等特殊情形，需要转让该房屋的， 许可的情况下，乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除共有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权。第二十六条乙方同意，丙方可以 ...
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利息。第二十四条乙方取得房地产权证未满5年，发生因全体房地产权利人及同住人迁离本市、夫妻离婚析产、家庭经济发生重大变故等特殊情形，需要转让该房屋的， 未经许可的情况下，乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除共有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权。第二十七条乙方同意，丙方可以 ...
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的孳息和增值也只能属于房屋物权所有权人的，因为财产所有权人对其财产有占有、使用、收益（孳息）、处分四项绝对权能。如果婚前贷款房物权属于登记权人， 对夫妻共同财产进行析产，将应属于丈夫的一部分析出，解除丈夫生前的这种夫妻共同共有财产关系。所以，如果经过析产后，如果丈夫生前遗赠给“小三”的财产价值高出属于 ...
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孳息和增值也只能属于房屋物权所有权人的，因为财产所有权人对其财产有占有、使用、收益（孳息）、处分四项绝对权能。如果婚前贷款房物权属于登记权人 依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割该遗产中夫妻共有份额的，人民法院不予处理。离婚后，继承人之间分割遗产，另一方请求分割原配偶继承 ...
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，计1 839 030元。五、原审中张某提供的证据6即房屋租赁合同和收条，足以认定500万元贷款的利息是由张某和某房产公司共同承担的。原审中张 的所有权人和土地使用权人为某房产公司，而别无他人。因此，涉案房产并不存在权属共有问题，原审法院将本案认定为“所有权确认纠纷”，没有依据。2.张某提交的合作投资 ...
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与约定不符的情况处理。根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑 指引其他已经涉及的外，商品房买卖合同的解除还包括买受人无法取得房屋而解除合同、买受人无法办理担保贷款而解除合同等。主要的法律规定包括《司法解释》第8 ...
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财产购买，个人财产偿还贷款。兴华嘉天下某房屋有被告的名字，那是因为被告怕王茂平以后不要被告，就与王茂平达成了共有协议，把被告的 市中院诉讼费分户；账号：079501040000393；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。 审判长 ...
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房屋作为抵押担保，向中国建设银行彭水苗族土家族自治县支行贷款贰万元，并将《房屋所有权证明》交存贷款人中国建设银行彭水苗族土家族自治县支行。2007年3月27 4月，原告王XX以（2008）彭法民初字第672号民事调解书侵害了其共有产权为由而申请再审。2009年9月23日，重庆市第四中级人民法院决定提审 ...
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将0005879、0027001两张收据更改成一张以其儿子即被告李柄锐为交款人的93776元的交款收据（收据号为0027084），并将开具0027084收据的时间提前 付，装修了房子，还了部分贷款，应该按夫妻共同共有财产处理。原告与被告李柄锐恶意串通、隐藏、转移二被告共有的房屋，请求法院判决排除防害， ...
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