房屋出租协议的意义 -全站搜索

我国承租人优先购买权制度之检讨

和执行《合同法》第230条的规定。完整意义上的承租人优先购买权制度，应当包括三个层面的内容：（1）对出租人出卖已出租房屋的，要求出租人在合理期限内通知出卖房屋只能有两种选择，要么与承租人进行交易，要么在与其他人达成交易协议后，征求承租人是否同意以同等条件进行交易。前一种情况，限制了对交易价格的合理 ...

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我国承租人优先购买权制度之检讨

和执行《合同法》第230条的规定。完整意义上的承租人优先购买权制度，应当包括三个层面的内容：（1）对出租人出卖已出租房屋的，要求出租人在合理期限内通知出卖房屋只能有两种选择，要么与承租人进行交易，要么在与其他人达成交易协议后，征求承租人是否同意以同等条件进行交易。前一种情况，限制了对交易价格的合理 ...

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集体建设用地进入市场：现实与法律困境

进行流转；在流转时，要征得土地所有者同意，并由土地所有者与使用者签订书面协议。 6、农民集体所有建设用地使用权流转分首次流转和再次流转。如发生首次流转，所有制性质。农民集体建设用地享有同国有建设用地相同的抵押、出租、转让的权利。（2）增加“农民宅基地及其房屋所有权人依照法律规定享有占有、使用、收益和 ...

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2011年山东省高院会议纪要

合同的情形，应依法认定有效，双方应诚信履行协议。抵债的房屋是否办理所有权变更手续不影响以房抵债协议的效力。三、关于建设工程施工合同纠纷案件会议认为，全局的高度，深刻认识当前形势下妥善化解农村土地承包纠纷的重要意义，牢固树立为大局服务，为人民司法的意识，充分发挥好人民法院权利确认、公权制约和纠纷终结的 ...

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论住宅建设用地使用权自动续期及其体系效应

，只有在城市规划行政主管部门与规划修改所涉利害关系人达成补偿协议后，才能修改规划；只有按补偿协议对规划修改所涉利害关系人作出实际补偿后，才能实施新的不同的规则。具体而言，对于事实上为了满足房屋所有权人居住需要的住宅，住宅建设用地使用权自动续期时不应收取任何费用；对于作为出租、转售、出资使用或闲置不用 ...

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2011年山东省高院会议纪要

合同的情形，应依法认定有效，双方应诚信履行协议。抵债的房屋是否办理所有权变更手续不影响以房抵债协议的效力。三、关于建设工程施工合同纠纷案件会议认为，的高度，深刻认识当前形势下妥善化解农村土地承包纠纷的重要意义，牢固树立为大局服务，为人民司法的意识，充分发挥好人民法院权利确认、公权制约和纠纷终结的 ...

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律师担保业务操作指南

计算。主合同对主债务履行期限未约定或约定不明确的，补充约定未达成协议的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。第2.3.7条保证 3.6.9条抵押物代位物律师应当合理地提示委托人，并阐述抵押物代位物的法律意义。抵押期间，抵押物因毁损、灭失或被征用，债权人可以就该抵押物的 ...

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原告赵朝均与被告重庆银都物业管理有限公司、金柱诊所等人身损害赔偿纠纷一案

，其对后续治疗费无赔偿义务。被告向小华辩称，其与原告赵朝均间无法律意义上的雇佣关系，故，在本案中不应承担民事赔偿责任。被告马西建辩称，其对本案的对涉案租赁物的修缮义务当为被告银都物管公司不可推卸的义务。其二，对租赁期间的理解。《滨江路滑冰场出租协议》载明：“租赁期限为半年，从2005年1月1日至 ...

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论权益侵害不当得利（上）

原因而受的利益。故第179条（台湾民法典）所谓‘损害’，自有其别于损害赔偿的意义。在给付不当得利类型，一方当事人因他方当事人为给付而受利益，即为他方的损害。他人的权益，致他人受损害，至于所有人是否有出租，使用房屋、汽车或墙壁的计划，在所不问。”[42] 又应注意的是，一方受利益，致他人受损害，其损益 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

涉案土地性质为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因动迁可获得的不合法。商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、 ...

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