、只收取固定利益的，是名为合作、实为土地使用权转让合同；针对提供资金一方不承担经营风险，只分配固定数量房屋、或只收取固定数额货币、或只使用房屋 。至于因此造成的损失，同样应按照双方过错大小承担。 2.在合同有效的情况下，合同实为土地使用权转让的性质与双方所应承担的法律后果息息相关。非房地产开发企业一方 ...
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请求。 2005年元月，陈克伟起诉至原审法院，要求对代楼村综合厂资产的转让及土地使用权的转让享有优先权，同时判决代楼村委会与陈昌民签订的《原代楼村综合厂资产 昌民与代楼村委会签订的房屋买卖合同是否合法有效；2、陈克伟对买卖合同中的标的物是否享有优先购买权；3、陈克伟对该房屋占有的土地及院落是否享有土地 ...
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等八位第三人各自诉称：我们八位第三人是与美源公司各自签订《国有土地使用权转让合同》后受让建房用地的，对美源公司与滨海公司合作开发以及滨海公司与定安县 、出租等行为，就应受到法律的保护。因此滨海公司与上诉人的抵押关系合法有效，上诉人对该抵押房屋享有优先受偿权。２、虽然美源公司与滨海公司合资、合作开发定安 ...
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目的部分落空。四是明确登记仅是国有土地使用权、宅基地使用权等地上权的成立要件，是物权变动的要件，而不是出让合同、转让合同的成立要件。这样既能区别开物权 或少损害地上权的方式，例如，不得因勘探、开采矿产资源而使地上房屋倒塌。矿业权先成立并有效期间，地上权不得在矿区或工作区上产生，损害矿地使用权和矿业权。 ...
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，用以证明原远鹏公司在武汉市汉阳区汉阳大道582号28亩土地中的3.72亩地块上修建的建筑物虽尚未办理房屋所有权证，但属于合法报建、审批准建的建筑物。18、 得到支持。一、关于补偿协议是否有效。原远鹏公司与省机电公司于2005年7月所达成的补偿协议，属于省机电公司与长石公司对租赁合同所涉权利义务的处理 ...
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、法规应属无效；关于房屋租赁的内容依法有效，并已履行完毕。山海大厦一、二层楼面房屋产权转让不符合形式要件，没有签订书面合同；山海大厦是 中心办理房地产权证。在审理中，本院发函给上海市宝山区房屋土地管理局进行征询，上海市宝山区房屋土地管理局答复：1、转让有关当事人须向宝山区规划管理局征询该地块的城市规划 ...
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认定我们与进发船厂签订的《承包船厂协议书》有效，进发船厂与大洋公司无视我们的优先购买权，暗中将土地转让，并通知拆迁，构成对原合同的违约及对我们的侵权。高忠琼 三人也有权处分其受让所得的财产＂也是错误的。高忠琼、林德祥是否善意取得财产不属于本案的审理范围。原审判决以此作为判定《承包船厂协议书》履行不能的 ...
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诉讼请求。2005年元月，陈克伟起诉至原审法院，要求对代楼村综合厂资产的转让及土地使用权的转让享有优先权，同时判决代楼村委会与陈昌民签订的《原代楼村综合厂资产 民与代楼村委会签订的房屋买卖合同是否合法有效；2、陈克伟对买卖合同中的标的物是否享有优先购买权；3、陈克伟对该房屋占有的土地及院落是否享有土地 ...
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，因缺资金未启动该建设项目。1999年华东公司以42万元人民币将其征用的土地转让7.1亩给奉节县西江公司。西江公司因无开发房地产资质，挂靠到奉节县大三峡 片区移民安居工程承包施工补充合同》均合法有效，对五湖建司和华东公司均具有法律约束力。 三、关于五湖建司诉请由建设业主支付工程款是否合法有据及相关问题 ...
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也已取得煌星大厦的《国有土地使用权证》及《房屋所有权证》，具备转让合同项下的房屋条件。因此，三份《商品房合同》合法有效。由于三木公司与煌星公司 ，已构成对三木公司欺诈。对这一争议事实的判定，首先应当查明煌星公司是否实施了欺诈行为。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 ...
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