,社会财富空前丰富,为了保护私有财产不受侵犯,资产阶级提出了“私有财产神圣不可侵犯”的口号,并在民法上相应完善了所有权制度。这个法律前提和基础促进了商品流通的加快 的合意,如禁止结婚和再婚的契约;谋取不法利益的合意,如赌博契约、以开设妓馆为目的的房屋买卖或租赁契约;违反性道德的合意,如非法同居协议、 ...
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。E的违约固然使D通过租赁合同获得期待利益的打算落空,但D仍然可以继续行使其租赁权。而一般来说,房屋的出租要较特制零件的出售更加容易。可见,本例中的D比 至少在两个方面存在问题。其一是违约是否具有道德上的可谴责性,我想在多数情况下是有的,否则就无从谈论所谓精神损害赔偿的问题。因此,对于有效违约的承认就 ...
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制度中的经营权关系,并没有改变传统集体土地制度中的所有权关系。现行土地承包经营权是一种“具有债权性质的不纯粹物权”,因之必须将其物权化。对于物权化后的土地 提供相应的法律形式。(四)居住权我国现行的法律中,是用所有权以及租赁、借用(使用借贷)来调整非所有人对于他人房屋的利用关系,没有确认居住权或与之相 ...
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利益衡量可能选择承担违约责任而不愿移转不动产的所有权,即不向登记机关申请登记。德国民法所谓的物权行为(物权契约)即指当事人的这一合意。登记机关的登记 结果,所以,新庄公司也就还没有取得房屋的所有权。此时其转让房屋的行为就是无权处分行为。三、登记的公信力登记是否具有公信力,在登记生效主义和登记对抗主义的 ...
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自然界之物质,而为人之五官所可觉及者也”,如土地、房屋、奴隶、牛马、货币等:其无形财产指的是“法律上拟制之关系,而为人之五官所不可觉及者 物权法》,第220页。同一著作还告诉我们:企业作为所有权的对象在德国似乎争议不大,但这种所有权到底是一种什么样的所有权,却存在很大争议。有人认为它是“特别财产所有权 ...
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使用在必要时应作一定补偿。例如恶意占有他人房屋得依时效取得所有权,但对于时效期间的占有,原权利人得基于所有权请求支付使用费用,数额可依租赁价格确定,以 的必要条件,凡是公然、和平、持续占有他人之物达到一定期限并充分利用的均可取得物的所有权;但原权利人能够证明占有人恶意占有的,时效期间适当延长,对于期间 ...
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他物权制度也相应地越来越发达。关于这一点,仅从反映土地的所有权与其使用、收益权相分离的法律制度——永佃权的发生、发展就可以看得很清楚。3000多年以前两河 上承认这种制度。其中最重要的工作,就是扩大典权的适用范围。我国的典权原来只有私有房屋的出典,近年来有扩大的趋势。事实上,房屋、土地,山林等不动产, ...
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争议的焦点:1、原、被告双方签订的不动产典当契约是否有效?2、在契约履行过程中双方是否有违约行为以及如何承担违约责任?本院认为,原告大庆市鑫宝典当 双方意思表示真实,且不违反法律禁止性规定,主体合格,并且被告将典当房屋的所有权证书及土地使用证交付原告,典当契约已实际履行,应认定合法有效。第二份典当契约 ...
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出具的事故检验现场处理报告、车辆报损证明,房管部门的房屋拆除证明,锅炉、电梯等安检部门的检验报告等; (4)企业固定资产报废、毁损情况说明及内部核批文件; 4、审核对贷款单位及担保人催款和对账情况,是否真实有效或符合有关规定。5、对于以财产抵押的贷款,应注意有关抵押资产的所有权归属和贷款合同规定的 ...
//www.110.com/fagui/law_288175.html -
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进行管理的评估对象,可以作为机器设备进行评估,但应予以专项说明。房屋建筑物和在建工程中的附属设备等资产,在不重复、不遗漏、评估方法相同、评估结果一致的原则 的条件是否具备,相关契约是否得以履行等。第十二章资源性资产评估第一百零五条资源性资产是指由自然因素形成的、具有开发价值的一切经济资源。它由特定主体 ...
//www.110.com/fagui/law_44391.html -
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