质监站人员离开后,开发商拒不同意在维修方案上盖开发商章.后经多次沟通,开发商同意在维修方案上盖工程部章并保修2年,赔偿一年物业费,但是在欲确定方案时开发商却提出先签保密协议,其中第四条"自本协议签订起,乙方即已认可其房屋上述问题已全部得到圆满解决,至此双方无其他争议.",第 ...
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原告起诉的其未交费的时间段是对的，金额也是对的。由于开发商遗留下来的房屋质量问题，原告没有及时解决。小区的报警系统没有开通、对讲机也不好，对小区安全造成 被告要求一段时间内小区班车费折抵物业费，没有法律依据，本院不予采纳。业主所称的对讲机修复问题，原告愿意予以解决，维修措施已得到落实。综上，依照《中华 ...
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物业没有答复。之后我便停止交纳物业费，直至上个月，物业上要收取我们滞纳金时，我再次提出房屋维修问题，物业终于派出施工队上门查看并修理了部分裂缝，其余部分拒绝维修。请问，出现这种问题，如果我不再交纳物业费，直到物业修好房子为止，这种做法不是违法的吧？...
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费。小区内的健身器材装好后没多久就被拆掉了。故被告不同意全额支付物业费。经审理查明，被告系上海市嘉定区江桥镇临夏路xx弄xx号602室的业主， 收费价目表等证据为证，事实清楚，证据确实。本院认为，物业管理费中包含了许多物业服务，比如治安、环卫、绿化养护、房屋维修保养等，被告接受了原告提供的物业管理服务 ...
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实际付款13797元，张xx还应支付维修基金598元、手续费86元、合同印花税、房地产权证印花税、工本费、房屋登记勘丈费及地籍图费合计72元，共计应缴纳14553元 户籍的迁移也是知晓的。后来，原告表示每年房租较高，如购买产权则缴纳的物业费较少。签订协议书时，证人也在场，当时原告还不会签名，原告的图章 ...
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管理费0.19元、保洁费0.08元、保安费0.18元、保绿费0.04元、公共设备、设施运行费、维修养护费0.26元。2005年11月25日，上海市松江区 服务费用，应当依照物价部门规定的收费标准，或物业管理企业与房屋出售单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与开发商签订的前期物业 ...
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公司）与被告（反诉原告）安阳金商都商业管理有限公司（以下简称金商都商业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（ ，合理合法，本院予以支持。金商都商业公司反诉辩称极点装饰公司不具备条件，拖欠物业费，构成违约，要求解除双方于2008年4月28日签订的合同，给付物业 ...
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服务费为每月每平方米人民币0.80元，公用部位、公用设施设备日常运行、保养、维修费用为每月每平方米人民币0.70元，公共区域的清洁卫生服务费用为每月每平方米 业主，是否使用商铺、何时使用商铺，不受原告控制，被告不能以房屋空置为由拒付物业管理费；另被告并未提供要求原告服务遭对方拒绝的证据，故本院对被告 ...
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0.1元/平方米/月、保洁费0.1元/平方米/月、水泵运行费0.05元/平方米/月交纳；物业管理费按季度交纳，如逾期支付，按每日千分之三计算滞纳金等。之后，原告按 法律约束力。被告认为房屋质量有问题，原告没有及时维修，电路坏了不能维修好，没有事实和法律依据，本院难采信其抗辩理由；原告收取物业费后，向 ...
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.物业共用部分保修期满后的维修和管理（保修期内，由建设单位承担物业的保修责任）；2.物业共用设施及其运行的日常维护和管理（保修期内由房屋建设单位承担物业 的千分之三，按日加收滞纳金”。上诉人于2004年12月24日接到催缴物业费通知单，通知单上告之应于2004年12月31日前交纳2005年1-6月物业 ...
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