）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。 产权登记手续的情况下，扩大解释至房屋购买原始票据、合同等其他房屋权属证明。那么本案中，争议房屋的原始购房票据，购房合同等均登记在周某之夫的名下 ...
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既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题 共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。4 侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有 ...
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号。二审判决书：海南省海南中级人民法院(2002)海南民终字第21号。2、案由：房屋买卖纠纷。3、诉讼双方原告(上诉人)：肖X，男，48岁，福建省泉州市人。被告( 方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖X在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅X取得R商场第6栋05、06号房屋 ...
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）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。 产权登记手续的情况下，扩大解释至房屋购买原始票据、合同等其他房屋权属证明。那么本案中，争议房屋的原始购房票据，购房合同等均登记在周某之夫的名下 ...
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协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。尤其在当前农民进城的潮 以认定有效为例外 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法 ...
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确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题 人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 4 侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有 ...
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制度改革的不断深化，随着全国人民生活水平的不断提高、家庭经济购买能力的不断增强，购买适合自己家庭生活的商品房随时都被列入千家万户的议事日程。然而，目前 毫无疑问，某公司此举的目的是为了能将房屋升值部分通过毁约的方式据为己有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 ...
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剑术因与被上诉人徐龙锋、徐春兴、陈换金、原审被告林美琴房屋买卖合同纠纷一案,不服福建省莆田市荔城区人民法院（2010）荔民初字第1107号民事判决， 明显较低的价格转让财产本身就表明财产的来源可能是不正当的，本案讼争房购买时的价格为人民币261500元，而上诉人却以212500元向原审被告购得所以上诉 ...
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优先购买权。二、原审适用法律错误。上诉人主张的优先购买权，不存在最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用二十四条规定的四项情形之一，因而 号民事裁定书及起诉状、答辩状，用以证实在2002年就争议房产于刘庄村委发生过纠纷。提交了邓州市公安局陶营派出所的出警证明，用以证实2009年上诉人刘宗记 ...
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卖调剂有限公司与被告上海B房地产有限公司（以下简称B公司）、被告牛a、郭a买卖合同纠纷一案，本院于2008年1月25日立案受理。依法适用简易程序由审判员李红 《商铺出售函》，内容称其公司准备出售系争房屋，根据租赁合同的约定，原告对系争房屋在同等条件下享有优先购买权。2007年5月16日，原告复函B公司 ...
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