了其房产已在白河县仓上信用社抵押贷款的事实。现诉请：1、依法宣告该房屋买卖合同无效；2、被告返还房款11.8万元，并赔偿原告经济损失1万元。被告王敦鑫 陈述。上述证据真实、合法，具有关联性，本院均予以确认。对被告提交的价款6万元的购房合同，被告自认是为少缴税而签订，本院不予确认其证明效力。本院认为，原 ...
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而人类语言本身的灵活性---语言文字的含义具有多义性、不稳定性和模糊性，极易产生合同用语含义模棱两可的现象。再就是，由于当事人本身经验不足、考虑不周或者虽预见到某 为准；另签订补充协议，补足房款。购房合同与补充协议均已履行，购房者又想追回补充协议的款项，主张补充协议无效能否获得支持？上述行为违反税收的 ...
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人非同一集体经济组织成员，其买卖行为违反了宅基地房屋限制交易的法律规定，应属无效。另外，上诉人明确表示不申请重新鉴定。 本院查明的其他事实与原审法院认定的 作为买受人，系出于善意购买房屋，购房屋后又已实际居住使用多年，在买卖合同被确认无效前，被上诉人完全有理由信赖该合同可以正常履行及履行后可获得的房屋 ...
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成本价房，安居工程房。1999年4月26日，原告徐松臣与被告张朝阳签订《购房协议》，以39300元的价格将该房屋转让给被告张朝阳，2007年原告徐松 户登记，无法以无房户申请安置住房为由诉至本院，要求解除无效购房协议，赔偿损失，引起纠纷。因双方提供的合同文本不一致，庭审中，双方认可房屋转让行为以被告张 ...
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合同纠纷系由于中地公司迟延交房，马楠要求解除购房合同而引发的纠纷，双方对此房屋的所有权或使用权从来没有发生过纠纷。因此一审法院依此错误的事实 适用法律若干问题的解释》第二十四条明确规定:“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同 ...
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房产证和土地使用权证，承担逾期交付房屋违约金10000元；芳香公司反诉要求确认双方签订的合同无效。双方因此形成纠纷。 原审法院另查明，2007年8月30日，芳香公司 是委托二轻工业公司翁庆田科长办理的，现工程已基本完工，请各购房户携带购房合同和收款单据于本公告见报之日起七日内到我公司办理相关手续，过期 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款“商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和 借款本金数额及利息计算方法有误，本院予以纠正。 关于杨继林上诉称其已于解除购房合同当日将购买的金隆基大厦9C-2号房屋退还给金鸿公司，之后金鸿公司 ...
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被告于2004年11月15日给付购房款45000元，被告未履行视为违约，通知到达时，购房合同即为解除等。2006年2月14日，路明臣将诉争房屋出售给 购房款40000元； 二、原告路明臣与第三人史建利之间签订的房屋买卖合同无效，路明臣返还史建利购房款114000元及利息 20349元（从2006年2月 ...
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购房合同付100％购房款计提佣金。银行按揭和公积金贷款客户签订购房合同、收齐首付款，按客户到帐的购房款支付佣金；金地公司在完成约定均价、保证销控 自愿签订代理销售协议书，系双方真实意思表示，除部分条款内容违反行政法规的强制性规定无效外，其他内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效，双方应 ...
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中房上海房地产开发总公司签订的购买本市徐汇区园南三村18号204室公有住房买卖合同无效。二、本市徐汇区园南三村18号204室仍为公有住房，租赁户名为 的判决并无不当；梁爱红坚持要求确认其与中房上海房地产开发总公司签订的购房合同有效的上诉请求，依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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