号（现18号）东胜街13－17号综合楼1、2层面积857.52平方米的房产（上述房产的土地使用权系国家划拨性质）。同日，王某、周某、某拍卖公司拍卖 。 二、关于划拨土地是否属需要审批才能转让的物品或者财产权利的问题。关于该问题有两种意见：第一种意见认为，按照《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条未经市、 ...
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号（现18号）东胜街13－17号综合楼1、2层面积857.52平方米的房产（上述房产的土地使用权系国家划拨性质）。同日，王某、周某、某拍卖公司拍卖 。 二、关于划拨土地是否属需要审批才能转让的物品或者财产权利的问题。关于该问题有两种意见：第一种意见认为，按照《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条未经市、 ...
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就可以分割；如果是个人财产，女方就不能参与分割。 最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第22条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋 王竹的三个兄弟姐妹均已放弃对该房产的继承，故此房已由王竹继承。根据上述《中华人民共和国物权法》第二十九条的规定，虽然王竹未办理该房的登记， ...
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执行。 笔者同意第二种观点。一是最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定中规定的申请执行人，是指生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人。其中， 时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力的。而房产过户登记属于合同的履行。同时，我国物权法第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、 ...
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的利益，必须规定清晰、明确的具体规则，才能够保护区分所有权人的合法权益。 二、解决停车位权属应当考虑到的问题 现代社会的城市人生活，几乎离不开 则可以通过约定确定权属。 三、处理停车位权属争议的具体规则 依据以上分析，我国物权法关于建筑物区分所有权中的停车位的规定，应当明确以下具体规则： １．区分所有 ...
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是在进行形式审查。而只有在特定情况下，登记机构才需要实地查看。因此，从《物权法》的规定来看，我们认为，实际上确立了登记机构形式审查为主、辅以必要的实质 和司法部在1991 年8 月31 日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中对继承、遗嘱、赠与中的公证问题进行了规定。在此需要强调的是 ...
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卓有成效。（二）认真组织普通法和专业法学习。作为法制学习的重要内容，今年尤其要组织好《物权法》和土地管理行政法规的学习、考试活动，引导执法人员熟悉《物权法 房管机关执法态度、办事时限、税费收取、廉政行为等方面的意见。三是注重整改，堵住漏洞，凡查出的问题应当及时反馈给业务部门，业务部门应当及时弥补过失， ...
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在被要求履行合同是都可以说“我没有履行义务，所以该合同无效”。根据《中华人民共和国物权法》第15条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同 但是若不批准、登记，则不发生房产所有权转移的效力，是指“土地”而不是房屋，请原告把自己的问题搞清楚，不要混淆二者的关系。不是指买卖合同本身不 ...
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建设债券的资金，专门用于住宅建设。这一措施，也是为了解决住宅建设资金来源不足的问题。买房给优惠，就是逐步推行住房商品化，鼓励职工购买自住住房，对买房者给予 居住权的概念，在司法实践乃至许多规范性文件中都广泛出现，但其内涵如何，法律并未给出明确定义。在《物权法》草案中曾有规定：居住权，指对他人所有的住房 ...
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条例》规定交纳契税，领取契证。3.办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。4.办理房屋 登记的一方将取得合法产权。根据物权法的规定，不动产所有权的取得依据的是登记。当新置换房产的所有权登记在单位名下，并未过户登记到员工个人名下，则个人还 ...
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