出卖人（例如通过房屋中介撮合成交），不可能知道出卖人并不是真正权利人，因信赖房产登记并按照当时市场价格，与出卖人订立买卖合同，法庭即应 ，不动产登记分为土地登记和建筑物登记。 我国实行土地国有和集体所有的基本经济制度，私人可以享有建筑物所有权，但宅基地所有权仍属于国家或者集体。因此，我国物权法采取以上 ...
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有些条文的内容，基本上原封不动地抄自于《民法通则》，比如《物权法》第66条私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏，《民法通则》第 下，学界依然有意见主张，该条并非强制性规定，当事人双方若约定特定物的所有权自买卖合同生效时移转，法律自不宜否定。对此可以参见崔建远：《物权法》，中国 ...
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很早的国家。至西周中期以后，随着土地所有制由国有向私有的过渡，出现了土地买卖、转让、租赁等一系列民事法律行为，在此过程中，逐渐产生了全新的民事法律观念 家资尽者，役身折酬。如负债者逃亡，保人代偿。[10] 私债虽然是私人行为，但必然涉及当事人双方之间、当事人与社会之间的利害关系，所以官府进行必要的干预 ...
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投资者的资金，交由基金管理人管理，基金管理人运用该资金从事股票、债券等金融工具的买卖获取投资收益。简单地说，投资者认购基金，实际上就是将自己的货币借给基金 关于保护财产性收入的规定：第一，对私人拥有财产权的予以确认。《物权法》第64条规定：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和 ...
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分别购买毫无两样，则实际上发生了五项财产交易，可以订立五项买卖合同。但为方便，一纸合同足矣），有时则是基于经济价值（或者经济效用）上的 皇权的支配权的原则。而此种服务于皇权的最高所有权的思想，则成为论证国家权力对私人所有权进行干预的基本论据。[29] 法国大革命消灭了包括封建土地之身份上的所有权在内的 ...
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执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 5. 房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。 6. 房地产经纪组织未按规定期限办理 的房产交易行为是通过中介机构进行，中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。 尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与 ...
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万民法所有权的转让主要是交付。交付以物件授受、意思合致为要件，是私人财产买卖的最普遍方式，但以有体物为限。无论是动产的单纯交付，还是 经营权包括特种行业经营权、垄断经营权、资源开采经营权、资源专用权等；民事主体之间通过合同授予的特许经营权包括许可证经营权、商品或服务专营权、商品或服务连锁经营权等(注： ...
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共和国消费者权益保护法》规定的双倍赔偿范畴。即：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的 原因 1、房地产开发商为了追求利益最大化，近些年来，我国房地产市场异常地火热，私人房地产公司迅速增多，竞争越来越激烈，故而，每个房地产开发商都会为了尽早收回投资成本 ...
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秀萍与江津市房地产管理所签订了几江镇向阳街8号16.43平方米为非住宅房屋买卖合同，成交价为1300元/平方米，共计21359元。同月23日，陈秀丽等付清 落实私房政策的问题。《最高人民法院、城乡建设环境保护部关于复查历史案件中处理私人房产有关事项的通知》，即法（研）发[1987]30号通知第二条规定 ...
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。 5、张新福（鸿禧酒店经营人）的证词。证明：2005年2月5日，他以私人名义和重庆光福物业有限公司签订了协议书，其主要内容有该层楼的房屋经营权归他所有 22日，刘光福以正一公司的名义与嘉信公司签订房地产买卖合同，嘉信公司将西物市场4-3-1号房屋卖给正一公司。2006年12月27日，登记机关对房地产 ...
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