签订租房合同时应注意哪些法律问题呢?在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前 使用，成为出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条 ...
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月28日至2011年2月27日或到拆迁为止（超过国家规定最长期间的部分无效），最少保证2年合同；乙方缴纳押金2,800元，每月租金3,000元，合同期满甲方将 登记通知书》、土地使用证，第三人崔**提供的租金收条、被告与赵娟签订的《租房合同书》，第三人周建*提供的其与行果百货签订的《租赁合同书》、租金 ...
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2000元，每年租期届满时交纳当年租金，水电费每月按实用数抄表计收。租房时被告允诺只租房办公，但后来被告违反协议约定，将公司的出租车挂牌安灯业务安排 行为无效，因为协议并未约定解除的条件，原告也没有单方解除协议的法定理由。综上所述，原、被告之间的房屋租赁协议合法有效，被告正常的业务往来并未违反合同约定 ...
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国家对可耕地的各项补助款。被告对该组证据没有异议。第三组，1、信访处理意见书，2、租房协议书、收款条两张，3、现场照片十二张，4、租赁合同两份， 法律的禁止性规定。以上三点理由足以认定原、被告所签订的土地返租承包合同无效。原告因合同无效而失去本诉请求权的基础，因此对原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《 ...
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的房屋所在，该场地被告已租赁他人使用；3、证人梁X证言：原告在被告的承包地租房作木材加工厂，过了1个星期，被告廖果实没有把场地交给原告，待租地只有 、确认原告邓有生与被告吴菊华、廖果实2011年3月10日达成的口头租赁合同无效；二、被告吴菊华、廖果实返还原告邓有生租金人民币5000元。案件受理费人民币 ...
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正当的手段获取房产后，在被告不知情的情况下又签订房屋置换协议，应为无效协议，故原告要求履行协议应予以驳回。被告镇平县房产管理局为证明其辩称事实向 负责给原告另行调整兑换房屋。此后，因未合适房源，双方未签订书面的房屋兑换合同。1996年，镇平县房地产管理处更名为镇平县房产管理局。1997年1月1日经原、 ...
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资格证书、结婚请帖、房屋买卖合同以及当事人陈述等证据予以证明，本院予以认定。 审理中，原告表示2007年开始被告与毕某某在外租房居住，由被告照顾毕某某 。 本院认为：婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的，婚姻无效。《中华人民共和国母婴保健法》第九条、《中华人民共和国母婴保健法实施办法》 ...
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一交，因为我开公寓要装修有费用。 对方当时答应我的条件就签了这份租房协议。可是合同履行第11个月的时候，我给房主下年的租金，可是房主不要，非要长价 ：租期是从这年开始生效。并没定那年那月结束。下一句里面的“超出此期限无效”，只有合同的开始年限没有结束年限，没定期限怎么能超期？。第一句话完全否绝了第二句 ...
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约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失）。承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担 、装修物，解释第九条第一款、第十条规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有 ...
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声在小区里不绝于耳。而因装修租赁房屋，出租人与承租人的纠纷也不断发生。当合同解除、终止时，承租人要求出租人支付装修费用，出租人要求恢复原状赔偿损失的案件在 、装修物，解释第九条第一款、第十条规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有； ...
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