延宸贸易发展有限公司。法定代表人陈皓，总经理。上诉人上海鼎典娱乐有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2006)杨民三(民)初字第624号民事 保证责任，连带保证责任期间为上述合同租赁期限加两年。同日，大连鼎典与上海沪东金融大厦物业管理有限公司签订《物业管理服务协议》。2004年11月 ...
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永基物业有限公司。法定代表人张XX，总经理。委托代理人方XX。 委托代理人仲XX。上诉人上海巍珂—庆余广告有限公司(以下简称巍珂—庆余公司)因租赁合同纠纷一 路XX号上海工商联大厦由上海工商房屋建设公司开发建造，该公司将系争房屋的物业管理和广告经营等业务委托永基公司全权处理。2000年10月19日，巍 ...
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27日，沈阳市公安局皇姑分局北行治安派出所、沈阳市皇姑区北行市场大楼综合管理委员会、沈阳万事福物业管理有限责任公司给杜晓明下达一份通知，内容为：“杜晓明 按照合同有关条款或交易习惯也不能确定，故视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。现本案沈阳市北行市场大楼市场事务所于2005年8月29日给杜晓明停业 ...
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1996年5月，经过对被申请人物业的重新认识以及双方有意继续合作的协商之后，被申请人与申请人共同签署了《经营场地租赁合同》，才对承包包干金额中的 ，经营场所并非是被申请人将已经具备经营功能的娱乐城这一企业交由申请人经营管理。（2）事实上，双方一直按照租赁合同实际履行。申请人用实际投入娱乐城的资金及租赁 ...
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至2000年2月15日，房屋租金为每月5126元、物业管理费及水电费由租方直接向物业管理单位支付，租赁押金15000元一次性交付，新时代律师所可以用上诉人 未向被上诉人支付代理费。上述事实，有双方订立的租赁合同，委托合同，有关的付款、收款凭证，来经函件，解除合同及双方当事人的陈述在案为凭，对1998年 ...
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帐付款方式缴付租金给甲方；乙方已向甲方交纳30580元保证金，甲方应在租赁合同期满或解除合同之日将保证金本金/(退回乙方、抵偿租金)；在租赁期内，甲方依协议将 按房屋使用性质使用房屋，因使用需要房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)等装修项目，应征得甲方同意，从承租之日起，一切涉及物业管理和水电费用，防火 ...
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昌。 上海恒硕房地产经纪有限公司（以下简称恒硕公司）与黄仁昌、莫丽娟租赁合同纠纷一案，本院于二○○四年三月二十五日作出（2004）沪一中民二（民） 属合理，故本院再审予以认可。同时，原审上诉人已于2002年10月15日发出解除合同的书面函件，且为原审被上诉人收悉。 据此，本案《承诺书》履行过程中，由于 ...
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70号文与15号文均不属广义的法律，应视为房屋管理机关代表国家为解决本市征地地区私房拆迁安置补偿问题的决定。双方根据70号文自愿达成购买公房退还租金的协议 安置公房为生效条件的一种优惠。因此，本案貌似租金争议，却不属租赁合同纠纷，而是公房买卖合同纠纷。《购房审核表》系原审原、被告办理公房出售手续的前提 ...
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加奖金提成、管理费用、城市维护费、教育附加费、生产成本费，共计480.33万元，年纯利润为54.67万元计算较为合理，其所请求的解除房屋、场地租赁合同自2002年6 不予考虑。美食康公司请求的搬迁费，应按鉴定71900元计算。其请求食品加工合同违约金问题，因未提供证据证明己对需方承担了违约责任，现称因 ...
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被告支付租金，被告未予支付，为此原告起诉。在审理期间，被告请求提前解除租赁合同，但被告在租赁期满后未将租房交付原告，只通知原告前去领取租房钥匙，原告则要被告前去办理移交手续，2001年11月4日，被告将租房钥匙交给金星大厦物业管理人员，原告未接受钥匙。到2001年11月26日双方才办理了交接手续。在 ...
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