经济适用房管理规定 -全站搜索

经适房“房票”转卖，合同有效吗

房屋钥匙，随即搬进去，居住至今。根据《浦口区经济适用房（拆迁安置房）管理实施细则》第四十条规定：购买经济适用房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有立刻将该房屋产权过户给李强。（文中人物均为化名）案例二拿到经适房当天就转手一审判合同无效，二审改判有效 2007年底，市民周女士房子被拆迁，拿到 ...

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杭州市撤村建居农转居多层公寓建设管理实施办法

控制面积的部分可按成本价购买，但人均不得超过10平方米。5、按照有关部门规定符合招工条件的应安置人员，可根据地段按照人均建筑面积30-45平方米标准（见、国土资源局申请办理房屋所有权证、国有土地使用证。市房管局、国土资源局参照经济适用房有关规定予以办理。六、物业管理17、由各区政府参照市居住区物业 ...

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浙江省杭州市撤村建居农转居多层公寓建设管理实施办法

、国土资源局申请办理房屋所有权证、国有土地使用证。市房管局、国土资源局参照经济适用房有关规定予以办理。六、物业管理 17、由各区政府参照市居住区物业开垦费、白蚁防治费(收费标准见附件三)外，其他规费一律免缴。 22、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区农转居多层公寓建设按照本办法实施。 23 ...

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浅议二手房买卖合同效力

。前面所称的将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房（按经济适用房管理的房屋）等。 4、预售商品房的在转让在转让的出卖人与开发商签订 ”的，房屋买卖合同一般认定为有效。 6、已购经济适用房的买卖在政策、法规规定的限制交易期间内转让已购经济适用住房，因该转让房屋尚不具备市场流通条件 ...

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一房二卖后去世买主状告近亲属

随即要求方某退还房款。同时，付某经咨询得知，根据《经济适用房住房管理办法》等相关规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，其与方某的交易。本案中，原告与方某的房屋买卖行为并未损害社会公共利益，规范经济适用房管理的《经济适用住房管理办法》和《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》亦非 ...

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张付杰律师：二手房买卖合同效力纠纷的处理

。前面所称的将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房（按经济适用房管理的房屋）等。 4、预售商品房的在转让在转让的出卖人与开发商签订的，房屋买卖合同一般认定为有效。 6、已购经济适用房的买卖在政策、法规规定的限制交易期间内转让已购经济适用住房，因该转让房屋尚不具备市场流通条件， ...

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经适房困境引出了司法困境

，即对借名买房一般判决实际出资人享有长期居住权，而对黑白合同则依据《经济适用房管理办法》认定买卖合同无效。这些表面上看是由法律与规章的冲突造成的福利当成暴利工具。这就要求必须建立不同于市场化的交易规则，不能无条件适用《合同法》规定。此外，社会保障立法滞后，尤其是住房保障法的欠缺，也使我国整个住房 ...

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经适房困境引出了司法困境

，即对借名买房一般判决实际出资人享有长期居住权，而对黑白合同则依据《经济适用房管理办法》认定买卖合同无效。这些表面上看是由法律与规章的冲突造成的福利当成暴利工具。这就要求必须建立不同于市场化的交易规则，不能无条件适用《合同法》规定。此外，社会保障立法滞后，尤其是住房保障法的欠缺，也使我国整个住房 ...

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朱佩聪诉柳州市柳南区城市管理行政执法局规划行政处罚纠纷

上诉人做思想工作，劝其配合政府拆除行动。同时还积极联系柳铁工程集团经济适用房管理中心给原告安排两套房子作为安置住房，并陪同上诉人儿媳到现场看建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”之规定，被上诉人享有强制拆除上诉人位于革新路一区136号房屋的法定职权和义务 ...

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二手房的法律问题

及说明查询房产登记，如房产证尚未办理，查询预售备案登记按照我国《房地产管理法》规定，尚未办理房产证的房屋不允许上市销售，但是司法实践中，尚未办理房产证的房产上市时还须缴纳一定数额的综合地价款回迁房这两种房屋产权性质同为按照经济适用房管理的房屋，只是供应对象参照经济适用房，上市交易可随时进行， ...

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