安置协议，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除协议。依法成立的协议，受法律保护。补偿安置方式可以是产权调换，也 原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁租赁房屋应当考虑两个因素：一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币补偿和 ...
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给原告，原告与被告逐年续签租赁合同直至2002年底。2006年6月3日，被告告知原告及其他承租人，因被告欠第三人工程款无力归还，要用收取原告及其他租户的租金 向本院提交的证据材料有：1、2001年1月、2002年1月，原告和被告签订的《西张村镇街门市房房屋租赁合同》复印件一份，欲证实原告承租被告房屋的 ...
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。原告与被告逐年续签租赁合同直至2002年底，2002年6月3日被告告知原告及其他承租人，被告因欠第三人工程款无力归还，要用收取原告等承租人的租金抵顶欠第 均进行了明确约定。原告在和第三人签订房屋承租协议时就应当知道其承租房屋权属发生了变更，之后原告依照租赁合同的约定按时向第三人交纳房租，并未对房屋的 ...
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经常会遇见许多“二房东”“三房东”情形，这其中就存在转租的问题。俗称的“转租”其实涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权转让”，依法律规定，“转租”是 ，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约 ...
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、搭建的行为受到行政管理的严格限制，房屋租赁双方的权利与义务关系及相关问题在合同中能得到较为明确的约定。在这样的情形下，承租人优先购买权制度已失去了其 房屋买卖合同无效而导致产权转移登记无效或被变更。因而，承租人优先购买权制度的落实对房屋买卖交易的安全形成了较大的负面影响。 五、对《合同法》第230条 ...
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中经常会遇见许多二房东三房东情形，这其中就存在转租的问题。俗称的转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式转租和承租权转让，依法律规定，转租是指上手 和有关政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件， ...
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安置协议，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除协议。依法成立的协议，受法律保护。补偿安置方式可以是产权调换，也 原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁租赁房屋应当考虑两个因素：一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币补偿和 ...
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权的适用条件。依据合同法第二百三十条规定，承租人的优先承租权只有符合下列条件时才能适用：(1)承租人和出租人之间有合法有效的房屋租赁合同在先，并实际履行完毕。如果租赁合同被确认 要约失效。东顺厂在与王敏签订的租赁合同中，把租金价格降为年5．5万元，租期改为4年，实为变更了要约的内容。东顺厂应当在与王敏 ...
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权的适用条件。依据合同法第二百三十条规定，承租人的优先承租权只有符合下列条件时才能适用：(1)承租人和出租人之间有合法有效的房屋租赁合同在先，并实际履行完毕。如果租赁合同被确认 要约失效。东顺厂在与王敏签订的租赁合同中，把租金价格降为年5．5万元，租期改为4年，实为变更了要约的内容。东顺厂应当在与王敏 ...
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[案情] 徐某与被告李某之女李婷于1999年经法院判决离婚，李婷享有房屋但须给付徐某价款50000元。2000年2月，徐某对上述生效判决申请执行，由 创设物权，也不得变更法律所规定的物权的内容。贯彻这一原则至本案，原告徐某如认为其享有承租人的优先购买权，必须要与房屋所有权人李某存在租赁合同关系。 2. ...
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