总额６９万余元和双倍返还定金２０万元。房地产公司辩称：我方与原告签订的认购合作协议实质上是居间协议，原告未取得法定的居间资格应认定合同无效，而且 主体资格并无特殊要求，基于意思自治原则和当事人的商业判断原则，应该认定本案认购合同协议书合法有效。又因该楼盘在此后已经取得预售许可证，根据《商品房司法解释》 ...
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不得与购房者签订正式的房屋买卖合同，而只能与买方签订意向书性质的商品房预订协议书。根据法律的规定，开发商可以要求有意愿买房的购买者先支付一定数据的定金 或销售公司都应当返还。 5.3避免惩罚性违约条款 尽管没有约定收取定金，如果认购书中约定一旦消费者不签约，所收预付款将不予返还，这种惩罚性条款依然会 ...
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地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。 如，2000年12月18日 三人不应承担民事责任，遂认定原告张某与被告华洋开发公司签订的《认购房屋协议书》无效，判决该公司返还原告张某已付购房款100000元、利息15000元， ...
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7月6日代金属公司从140万元钢材款中支付40万元给被上诉人，作为金属公司认购股份的股本金，其余100万元上诉人未能举证立达公司收到该笔款。上诉人提出 公司与金属公司签认的给金属公司借款450万元，《合作开发海南立达学园项目协议书》双方约定的固定利润、利息以及金属公司入股的股本金等情况，给金属公司出具 ...
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资本8000万元。该公司批准的总股本8000万股均为法人股，其中五家发起人认购3000万股，定向募集5000万股。1994年中国核工业总公司机关房屋修缮队与京 均未办理也无须办理批准手续。被上诉人就是在1997年填写的认股协议书并以债转股方式认购这100万股。由于当时粗心大意，双方均未在该协议签署日期 ...
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试点专项中央银行票据发行(兑付)考核表》附：1．农村信用社改革试点专项中央银行票据协议书(样本) 甲方(专项票据发行方分支机构)：中国人民银行 行 地址： 负责人： 电话： 传真： 邮编： 乙方(专项票据认购方)： 信用社县(市)联社 农村商业银行 农村合作银行 地址： 电话： 法定代表人(负责人) ...
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完工的监理意见；2009年7月14日“东来苑”购房委员会的会议纪要记录《订购协议书》购房代表吕检察长的讲话，均证明被告已经在2009年9月1日前完成了“ 其它原因。同时，鉴于东来苑住宅小区商品房买卖合同的特殊性，被告与原告《认购合同》、《商品房买卖合同》中部分条件的履行实际并不取决于被告单方履行，而是 ...
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。同年9月2日，双方签订《广西斯壮股份有限公司定向供应商品房商业项目协议补充协议书》[以下简称补充协议(一)]，约定均价由160?。3元，调价至170??。3 斯壮公司签订的《定向供应商品房商业项目协议书》及两份补充协议所指向的200套住房之一，并非属原斯壮公司职工认购的118套住房之一。本院认为：一 ...
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，合人民币捌万元整。2001.5.28）; 被告尹xx提供的两被告离婚协议书。审理中，原告称上述认购股票的书面凭证即为马xx出具的收据，其中“李xx”即原告， 此名字。马xx对该书证的真实性无异议，但提出此书证只是原告需要证明其认购股票的事实存在而要求马xx出具的证明，并非收据，真正的收据已在被告退款 ...
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已办妥立项、规划、报建审批手续。 特别提示：上海市房屋土地资源管理局规定，签订认购（预订）协议时开发商还必须取得《商品房预售许可证》，否则开发商要遭受行政处罚， 〉告知书》，书面告知申请人或者申请单位。 （3）签订《房屋租赁治安责任协议书》。出租人申请获批准后，公安派出所（警察署）应当在8个工作日内与 ...
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