终结。原告某银行诉称，2003年10月15日，原、被告订立借款合同，约定，被告向原告借款人民币23万元，期限为20年，借款人以其购买的房产作抵押。合同订立后 银欣花苑大村K区3幢12号501室的房产折价，或者申请以拍卖、变卖上述房产所得价款优先受偿,房产折价、拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被 ...
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中级人民法院民事判决书[2005]沈中民（3）合初字第324号原告：中国工商银行沈阳市常德支行，住所地沈阳市和平区和平北大街178巷1号。负责人：钟湘南， 借款170万元，期限35个月，用于购买沈阳市沈河区惠工街177号的房产并以该房作为贷款抵押。合同到期后，原告多次进行催收，被告一直未归还借款本金及 ...
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至2008年4月9日，合同期内利率为9.0525‰。同日被告以其自有的房产及土地使用权作为抵押物与宁江区松花江城市信用社签订了2007年抵字1142619号 有限公司未按期偿还上述款项时，原告吉林银行股份有限公司松原分行可以以拍卖、变卖抵押财产（具体抵押财产见本判决所附抵押财产清单）的价款优先受偿。 ...
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有权解除本合同，提前收回已发放贷款本息，并有权与抵押人协商将抵押物折价或依法拍卖、变卖或要求被告颐西公司履行保证责任。此外，合同还约定 （原名为北京市通州区马驹桥农村信用合作社，2006年1月25日名称变更为北京农村商业银行股份有限公司马驹桥支行）作为贷款人、被告周艳作为借款人、被告颐西公司作为保证人 ...
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，在商品房预售的按揭业务中，预售合同的买方作为抵押人将预售的房产抵押给银行，在办理抵押物登记之后，可以认定抵押有效。但是，在实务中，如果商品房没有建成， 偿权。在债务人不能清偿对债权人的债务的情况下，抵押权人可以依据抵押合同对抵押物进行拍卖、变卖或者折价使债权得以清偿。但是，由于抵押权属于物权中的担保 ...
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的位于佛山市南海区桂城名苑小区A2座702房的房地产享有抵押权，并就该抵押物拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；四、张来承担本案的全部诉讼费用。 本院认为 、二项； 三、解除上诉人中国农业银行佛山南海市东支行与被上诉人张来签订的名苑房抵借字2000第063号《个人房产抵押担保借款合同》； 四、被上诉人张来 ...
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得到切实履行，被告江源公司与原告又签订了一份最高额抵押合同，以自身的土地、房产作为抵押，为被告江源公司2003年12月23日至2005年12月 的土地使用权折价或以拍卖、变卖该房屋、土地使用权所得价款优先受偿。二、如上述第一项判决不足以清偿被告安徽江源药业有限公司所欠原告中国工商银行宣城分行旌德县城中 ...
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。2004年5月，张光明在徐州市房管局办理抵押登记，他项权证记载房产登记面积为6252.08平方米。因房产实际面积与拍卖公告不一致及三期工程手续不全， 至2004年6月22日，以2928598元为本金；利率均依照中国人民银行规定的商业银行同期贷款利率计算。对于40%的余款，因合同约定该款与交付证照同时 ...
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以其坐落于海口市金贸区南部B2小区祥发国际大厦69000平方米房产为上述贷款提供抵押担保。为尽快清偿光大银行广州分行借款本息，双方经协商，达成如下协议：1、投资公司 发大厦[即（2002）海中法委执字第5号执行案]。因祥发大厦的拍卖短期内无法完成，且该案无其他财产可供执行。2001年11月14日，原审 ...
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证据不持异议，但认为被告不向原告还款不是出于恶意，而是由于桂林市检察院查封了上述5套房屋、冻结了被告在国内的银行帐户，致使其无法及时归还原告借款， 796.15平方米的房产抵押给原告，并办理了有关的抵押登记手续，故该抵押依法成立。因此，如被告未按期清偿上述欠款，原告有权将上述抵押物折价或者以拍卖、变卖 ...
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