擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设,在符合土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划的 国土资源、监察、公安等部门联合办案和案件移送制度,既要查处土地违法行为,又要查处违法责任人,坚决纠正只处理事、不处理人的行为。对非法批准占用 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的规定，农民的住宅不得向城市 规定：禁止擅自通过村改居等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村 ...
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》规定：“禁止擅自通过‘村改居’等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村 或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。”第（十三）款重申：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放 ...
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2004年6月起，补偿标准按市政府印发的《深圳市宝安龙岗两区城市化集体土地转为国有土地适当补偿标准》(深府(2004)102号附件1)执行。在实施经济补偿时 审批。市规划局负责，市农林渔业局、环保局和各区政府协助。(四)清理整顿违法违章搭建。1．目标和要求按照《深圳市市容环境综合整治梳理行动方案》确定 ...
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号老宅基地上的临街私房违法强制拆除违法；郭玉芳的宅基地属于集体土地，平原乡人民政府为其颁发了社员宅基地使用证，被上诉人没有该土地转为国有土地的变更手续和 载宅基地面积77.58平方米。2、上诉人提供了拆除房屋时该房屋所占土地属于集体所有的宅字18号社员宅基地使用证。新乡市人民政府不能提供拆除上诉人房屋 ...
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栖霞区、雨花台区范围内的征地拆迁补偿安置，适用本办法。撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的 国家为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，并依法给予被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人合理补偿安置的 ...
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所有权证书，即所谓的“大产权”。而“小产权”房则是在没有将农村集体所有的土地转为国有土地的情况下进行的房屋开发建设，只能获得由乡（镇）政府或村委会出具 镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”可见法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。判断房屋是不是非法建筑，关键看是否 ...
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依法予以维持。原告提出武建拆许字(2003)5号房屋拆迁许可证与被诉具体行政行为违法的诉讼理由，与事实不符，本院不予采纳，对其要求本院撤销武建裁字(2003)第 十七条第一款的规定。对上诉人被拆房屋的土地性质，经浙江省人民政府批准，已由集体土地转为国有土地，应适用城市房屋拆迁管理的有关法规进行认定。对 ...
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为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，需实施征地房屋拆迁，并依法给予被拆迁人合理补偿安置的行为。第 以前述两证所载的合法房屋建筑面积为测算依据。宅基地集体土地使用证和房屋产权证均不具备的，属于违法建筑，不予补偿。征地公告后，突击建设的建(构)筑物 ...
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土地使用权的情况下，将该地转让给建设公司房地产部，且未办理土地使用权变更登记手续，同样是违法的，因此该合同亦应确认无效。二审期间，虽然珠海市国土局出具 土地实际只使用了一部分，大部分尚未开发建设。另该地由集体土地转为国有土地，不仅要办理一系列手续，还要付出巨额费用。现双方已缺乏合作基础，无法协调办证和 ...
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