，晚近之立法例上还出现了一种折衷或称兼采的做法，我国台湾地区民法为其著例。其“民法典”中对不动产抵押权之设定，采登记要件主义（第758条），其后制定的 存问题，则不能一概否定，而应根据权利质权设定要件的不同，分别对待。法律上根据权利质权标的的不同，规定了移转权利凭证的占有和办理出质登记两种公示方法。依 ...
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，大量的合同政府和执政党都不负责了，不但不管了还将很多问题向社会上推。比如说国有企业，国家将国有企业推向市场，让企业自己做主。因此民间社会在我国实际上已经 行为，除一般的交付之外，还应该有不动产登记或者法律许可的其他方式。我们先来看看交付。所谓交付，就是权利的出让人将标的物的占有移转给合同相对人的行为 ...
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的存在，创立了公示制度：动产所有权依占有，不动产所有权依登记，依此推定第三人知晓所有权的存在。至于第三人对所有权内容的知晓，在所有权领域变得不必要了。 由此，对人权才能升格为对世权，相对权才能升格为绝对权，债权才能升格为物权，权利的效力范围才能扩大到第三人。公示原则和法定主义原则是物权产生对世效力的 ...
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劳动者的财产权也就是保护其劳动；第三，平等保护是法律上权利平等的要求。民事权利都是平等的权利，并无高低贵贱之分。物权也是这样，并不存在一种 “国家主义”、动产实行“社会主义”是指在所有权归属不明时，推定不动产归国家所有，动产应留在社会，适用取得时效制度，归占有人所有。 [6] 孙宪忠著：《论物权法》 ...
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所称不动产包括独栋建筑物和住宅区，相应的用语为私人部分（private portion）和共同部分（common portion）。它的第1044条规定，“下列各项被推定为 规定土地使用权，使业主权利不被人为地阉割。三是如果上述两种作法在法律体系上有不相容之处，也可考虑如同对待“占有”一样，另辟建筑物 ...
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须为动产。不动产因为体积大、固定性强，不易为他物所埋藏，而且不动产上的权利状态均应通过登记来显示，故其不能适用于埋藏物发现制度。 第二，须是埋藏于他物之中的 ，则意味着埋藏如系限制民事行为能力人或无民事行为能力人所为，而现在埋藏物的所有人不明，就推定为抛弃，这显然与法理相悖，也不利于埋藏物的安全。第二 ...
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夺取罪）与非转移罪（侵占罪）；根据占有的转移是否违反占有者的意思，夺取罪可以分为盗取罪[1]（盗窃罪、侵夺不动产罪、抢劫罪）与交付罪（诈骗罪、敲诈勒索罪 杂志》2009年第6期，第116页。 [45] 参见王林：盗窃罪中非法占有目的的推定，载《人民司法》2011年第8期，第64页以下。 [46] 参见 ...
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其他债权等数个债权人的，有抵押权的债权人应享有优先受偿的权利；法律、法规另有规定的除外。 １１７．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不 其住所或者经常居住地为准。 １８６．土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系 ...
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其他债权等数个债权人的，有抵押权的债权人应享有优先受偿的权利；法律、法规另有规定的除外。 117、债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不 其住所或者经常居住地为准。 186、土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系 ...
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体现了民法的意思自治原则，保障了赠与人依法享有的处分其个人不动产的权利，符合公平、正义的私法之基本价值取向。然而，该《婚姻法解释（三）》第七条第二款 因此，如果双方父母作为赠与人并没有明确指定受赠不动产的夫妻按双方父母的出资份额实行按份共有的，就应当推定该不动产属于夫妻共同共有。这是符合公平、正义这一 ...
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