在2008年10月与卖方签定了购房合同，以30万购买，并按合同约定当天已付了16万定金给卖方，并写明在2009年4月过户并同时付余款14万。但到期买方要求付款对方不接收。并想毁约，后来我到法院起诉卖方，一审法院判要履约。卖方不服上诉并在这时将房产抵押给银行，二审上庭时拿着抵押给银行的新证据说不能履约 ...
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您好 我想咨询的是我的房产已经卖了一半了 买家已经把定金首付款给我了 但是他现在不打算更名 因为他想贷款 合同上我们定的是一次性付款 他现在要吧全款给我 但是需要我和她去公证处公证一下 我想问公证对于我来说有什么风险吗...
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房屋买卖合同，签订的时候没有预定买方首付款的时间，多次提出要求付款，都没有结果，请问多长时间可视为违约，自动解除合约？...
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的住房，也过户给了买家，但是买家要贷款，手续全办好了，就等银行放贷了。但是到现在过了三个多月了都还没有放款，我该怎么办？我们合同里注明了买家最后付款的日期是2010年11月30日，违约每天要支付总房价的1%，但是现在都过去了四个月了，由于手续问题一直拖到元旦时才办完抵押手续，我想请教如下问题：（1） ...
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我有一套房子出售,双方欠购房协议了,有压金,但是没写交款时间,现在对方不明确什么时候付款,我该怎么办!...
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我正在购买一套央产房，已通过经济公司签合同，已交首付，公集金刚办初审。忽闻原产权单位有意翻建，我想以此取消合同，不知我有何损失，我能否取回已付款？...
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，未写需要贷款。现马上要过户了，得知买方要通过抵押贷款才能把钱给我，我想请教专家：如果我在正式买卖合同上写明付款期限不受银行信贷规模的影响，这条款能得到法律支持吗？如果买方贷款的钱超过约定的期限，我能算他违约吗？谢谢！...
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我是卖家，在9月收取50万房款的一半之后说好土地证出来就过户，但是11月27日土地证出来之后有多次催后面的房款并且过户，买家一直不露面也不汇后面的房款，再我去房产中心办理过户手续对方都不来付款，请问我现在有权单方面取消交易或者继续成交但是需要多付合同的违约金10万么...
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你好！我是卖方，因为国家调控银行暂时不放款使得交款延期，这个责任该谁承担？且之前我们合同中并未注明这点，而且已经过户给买方，但合同中提到了关于延期付款需交千分之2的滞纳金，请问因为银行不放款问题导致延期需交这个滞纳金吗？...
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他人代理的，无论买与卖，皆必须提供经过公证机关公证的《委托书》；2．如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件；3．如是以按揭方式付款的，无论买或卖方，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件；4．无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局 ...
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